Rua Teodoro Sampaio, 1933 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 48,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.758/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 60,7 mi
- 10549 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 48,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.758/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 60,7 mi (10.549 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.691/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.304/m² – R$ 13.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 48,4 mi
Maior valorR$ 48,4 mi
Mediana da listaR$ 4.587/m²
Financiadas—
- 23/04/2025LojaLoja · construído em 199110.549 m²R$ 48.386.015R$ 4.587/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
7.254 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,4 mi
~129 unidades de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 4.469 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.491/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 11.702/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.491/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.143/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.887/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.093/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.290/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.303/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.416/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 10.696/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 14.083/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 11.294/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.541/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.587/m² · 1 | R$ 4.587/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.299/m² · 8 |
Calculadora
R$ 2.307.285R$ 7.691/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Teodoro Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1756 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.472/m² | R$ 60,1 mi |
| Nº 1765 | Sala | 11 | R$ 2.785/m² | R$ 298 mil |
| Nº 1774 | Apartamento | 16 | R$ 4.596/m² | R$ 726 mil |
| Nº 1802 | Apartamento | 9 | R$ 4.488/m² | R$ 512 mil |
| Nº 1892 | Apartamento | 53 | R$ 7.744/m² | R$ 595 mil |
| Nº 1992 | Apartamento | 7 | R$ 7.031/m² | R$ 675 mil |
| Nº 2013 | Apartamento | 5 | R$ 5.769/m² | R$ 975 mil |
| Nº 2028 | Apartamento | 3 | R$ 5.306/m² | R$ 398 mil |
| Nº 2098 | Apartamento | 11 | R$ 6.784/m² | R$ 427 mil |
| Nº 2103 | Apartamento | 2 | R$ 5.900/m² | R$ 785 mil |