Rua Simão Álvares, 750 (Pinheiros)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.191/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.191/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 482 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.269/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.002/m² – R$ 8.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.615/m²
Financiadas—
- 22/10/2024APTO1Apartamento em condomínio · construído em 197163 m²R$ 340.000R$ 5.397/m²
- 15/03/2017APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197165 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
- 30/09/2013APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 100 mil (33%)65 m²R$ 305.000R$ 4.692/m²
- 12/03/2012APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197175 m²R$ 295.000R$ 3.933/m²
- 07/07/2011APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197175 m²R$ 201.400R$ 2.685/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
350 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~10 unidades de 65 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 267 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.685/m² · 1 | R$ 3.101/m² · 13 |
| 2012 | R$ 3.933/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 17 |
| 2013 | R$ 4.692/m² · 1 | R$ 3.985/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 4.666/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 5.476/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 6.297/m² · 21 |
| 2017 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 5.904/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 6.130/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.231/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 7.342/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.794/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 6.515/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 7.174/m² · 19 |
| 2024 | R$ 5.397/m² · 1 | R$ 6.923/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 7.426/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 7.209/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.685/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.933/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.692/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.397/m² |
Calculadora
R$ 1.191.144R$ 8.272/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Simão Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 707 | Casa | 2 | R$ 47.132/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 708 | Apartamento | 14 | R$ 7.150/m² | R$ 679 mil |
| Nº 720 | Apartamento | 4 | R$ 6.118/m² | R$ 431 mil |
| Nº 726 | Loja | 1 | R$ 10.308/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 742 | Apartamento | 14 | R$ 7.868/m² | R$ 991 mil |
| Nº 745 | Vaga de garagem | 16 | R$ 5.000/m² | R$ 80 mil |
| Nº 765 | Vaga de garagem | 10 | R$ 3.485/m² | R$ 112 mil |
| Nº 770 | Apartamento | 26 | R$ 8.461/m² | R$ 947 mil |
| Nº 778 | Apartamento | 1 | R$ 6.899/m² | R$ 600 mil |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 12.898/m² | R$ 1,3 mi |