Rua Simão Álvares, 707 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 5,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 47.136/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,4 mi
- 135 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 5,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 47.136/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6,4 mi (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.524/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.117/m² – R$ 40.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 5,6 mi
Maior valorR$ 5,6 mi
Mediana da listaR$ 41.481/m²
Financiadas—
- 12/11/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959135 m²R$ 5.600.000R$ 41.481/m²
- 29/08/2024LOTE 22Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959135 m²R$ 5.600.000R$ 41.481/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.700/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 8.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.479/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.304/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.163/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.841/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.440/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 12.245/m² · 2 |
| 2024 | R$ 41.481/m² · 2 | R$ 29.699/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 19.677/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.770.690R$ 20.524/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Simão Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 671 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.992/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 687 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.119/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 697 | Loja | 1 | R$ 27.906/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 701 | Apartamento | 6 | R$ 7.938/m² | R$ 731 mil |
| Nº 708 | Apartamento | 14 | R$ 7.147/m² | R$ 678 mil |
| Nº 720 | Apartamento | 4 | R$ 6.118/m² | R$ 431 mil |
| Nº 726 | Loja | 1 | R$ 10.292/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 742 | Apartamento | 14 | R$ 7.865/m² | R$ 991 mil |
| Nº 745 | Vaga de garagem | 16 | R$ 5.000/m² | R$ 80 mil |
| Nº 750 | Apartamento | 5 | R$ 7.183/m² | R$ 482 mil |