Rua Simão Álvares, 671 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (prédio inteiro, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 12.992/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 127 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 12.992/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.776/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.384/m² – R$ 14.488/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 12.992/m²
Financiadas—
- 15/04/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1968127 m²R$ 1.650.000R$ 12.992/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.682/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.388/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.704/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.395/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 13.776/m² · 1 |
| 2026 | R$ 12.992/m² · 1 | R$ 14.096/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.749.490R$ 13.776/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Simão Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 643 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.270/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 656 | Apartamento | 31 | R$ 15.884/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 8.717/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 687 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.119/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 697 | Loja | 1 | R$ 27.931/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 701 | Apartamento | 6 | R$ 7.939/m² | R$ 731 mil |
| Nº 707 | Casa | 2 | R$ 47.132/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 708 | Apartamento | 14 | R$ 7.150/m² | R$ 679 mil |
| Nº 720 | Apartamento | 4 | R$ 6.118/m² | R$ 431 mil |
| Nº 726 | Loja | 1 | R$ 10.308/m² | R$ 2,4 mi |