Rua Simão Álvares, 697 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 27.906/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,5 mi
- 268 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 27.906/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,5 mi (268 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.682/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.147/m² – R$ 21.794/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 22.388/m²
Financiadas—
- 08/08/2025LojaLoja · construído em 1979268 m²R$ 6.000.000R$ 22.388/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
1 unidade de 268 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 8.867/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.087/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.882/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 16.256/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.556/m² · 2 |
| 2025 | R$ 22.388/m² · 1 | R$ 22.388/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.881.876R$ 15.682/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Simão Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 656 | Apartamento | 31 | R$ 15.878/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 8.726/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 671 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.992/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 687 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.119/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 701 | Apartamento | 6 | R$ 7.938/m² | R$ 731 mil |
| Nº 707 | Casa | 2 | R$ 47.136/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 708 | Apartamento | 14 | R$ 7.147/m² | R$ 678 mil |
| Nº 720 | Apartamento | 4 | R$ 6.118/m² | R$ 431 mil |
| Nº 726 | Loja | 1 | R$ 10.292/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 742 | Apartamento | 14 | R$ 7.865/m² | R$ 991 mil |