Rua Simão Álvares, 114 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 20.004/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 70 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 20.004/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.513/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.102/m² – R$ 40.507/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 17.571/m²
Financiadas—
- 08/03/2024CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 800 mil (65%)70 m²R$ 1.230.000R$ 17.571/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.700/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 8.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.479/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.304/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.163/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.841/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.440/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 12.245/m² · 2 |
| 2024 | R$ 17.571/m² · 1 | R$ 29.699/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 19.677/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.769.293R$ 20.513/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Simão Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.333/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 20.397/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 8 | R$ 8.584/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 83 | Apartamento | 5 | R$ 6.117/m² | R$ 850 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 4 | R$ 8.616/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 11 | R$ 7.742/m² | R$ 782 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 15.889/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 136 | Outros | 1 | R$ 14.058/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 2 | R$ 14.356/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 176 | Apartamento | 5 | R$ 12.249/m² | R$ 1,7 mi |