Rua Simão Álvares, 59 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 717 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 20.397/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 717 mil
Preço mediano · Casa
R$ 20.397/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.513/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.102/m² – R$ 40.507/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 17.917/m²
Financiadas—
- 04/01/2024CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 2.150.000R$ 17.917/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.700/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 8.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.479/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.304/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.163/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.841/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.440/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 12.245/m² · 2 |
| 2024 | R$ 17.917/m² · 1 | R$ 29.699/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 19.677/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 717 mil |
Calculadora
R$ 2.769.293R$ 20.513/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Simão Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Loja | 1 | R$ 14.606/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 14.955/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 49 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.333/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 8 | R$ 8.584/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 83 | Apartamento | 5 | R$ 6.117/m² | R$ 850 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 4 | R$ 8.616/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 20.004/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 11 | R$ 7.742/m² | R$ 782 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 15.889/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 136 | Outros | 1 | R$ 14.058/m² | R$ 2,2 mi |