Rua Mourato Coelho, 737 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.734/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.734/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 534 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.722/m²Unidade típica
R$ 838 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.692/m² – R$ 8.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
Financiadas—
- 13/02/2026APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197269 m²R$ 460.000R$ 6.667/m²
- 29/07/2022APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 127 mil (24%)69 m²R$ 535.000R$ 7.754/m²
- 26/06/2012APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 140 mil (58%)69 m²R$ 240.000R$ 3.478/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
350 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
~13 unidades de 69 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 291 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 127 mil
24% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.567/m² · 38 |
| 2012 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 3.441/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 4.615/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 5.193/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 5.923/m² · 36 |
| 2016 | — | R$ 6.412/m² · 34 |
| 2017 | — | R$ 6.037/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 5.948/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 6.198/m² · 55 |
| 2020 | — | R$ 6.762/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 6.559/m² · 43 |
| 2022 | R$ 7.754/m² · 1 | R$ 6.317/m² · 62 |
| 2023 | — | R$ 7.212/m² · 39 |
| 2024 | — | R$ 8.256/m² · 44 |
| 2025 | — | R$ 7.865/m² · 41 |
| 2026 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 8.367/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.754/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 535 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 460 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 33 mil |
Calculadora
R$ 842.335R$ 7.728/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mourato Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 658 | Apartamento | 46 | R$ 8.152/m² | R$ 790 mil |
| Nº 675 | Casa | 3 | R$ 6.859/m² | R$ 789 mil |
| Nº 716 | Apartamento | 87 | R$ 9.796/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 719 | Apartamento | 2 | R$ 7.695/m² | R$ 501 mil |
| Nº 738 | Apartamento | 11 | R$ 7.933/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 756 | Apartamento | 25 | R$ 7.969/m² | R$ 806 mil |
| Nº 763 | Apartamento | 2 | R$ 10.248/m² | R$ 848 mil |
| Nº 778 | Loja | 1 | R$ 29.111/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 798 | Sala | 6 | R$ 3.710/m² | R$ 449 mil |
| Nº 799 | Apartamento | 15 | R$ 8.963/m² | R$ 767 mil |