Rua Mourato Coelho, 763 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.248/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 848 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 740 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.248/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 848 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.722/m²Unidade típica
R$ 838 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.692/m² – R$ 8.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 8.905/m²
Financiadas—
- 13/08/2026APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 196465 m²R$ 740.000R$ 11.385/m²
- 25/02/2026APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 196483,33% transferido105 m²R$ 1.170.833—
- 30/01/2026APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1964105 m²R$ 935.000R$ 8.905/m²
- 28/12/2011APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 196489 m²R$ 10.000R$ 112/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,4 mi
~17 unidades de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 461 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 112/m² · 1 | R$ 2.567/m² · 38 |
| 2012 | — | R$ 3.441/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 4.615/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 5.193/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 5.923/m² · 36 |
| 2016 | — | R$ 6.412/m² · 34 |
| 2017 | — | R$ 6.037/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 5.948/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 6.198/m² · 55 |
| 2020 | — | R$ 6.762/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 6.559/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 6.317/m² · 62 |
| 2023 | — | R$ 7.212/m² · 39 |
| 2024 | — | R$ 8.256/m² · 44 |
| 2025 | — | R$ 7.865/m² · 41 |
| 2026 | R$ 10.145/m² · 2 | R$ 8.367/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 112/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 10.145/m² |
Calculadora
R$ 842.335R$ 7.728/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mourato Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 675 | Casa | 3 | R$ 6.859/m² | R$ 789 mil |
| Nº 716 | Apartamento | 87 | R$ 9.796/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 719 | Apartamento | 2 | R$ 7.695/m² | R$ 501 mil |
| Nº 737 | Apartamento | 3 | R$ 7.734/m² | R$ 534 mil |
| Nº 738 | Apartamento | 11 | R$ 7.933/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 756 | Apartamento | 25 | R$ 7.969/m² | R$ 806 mil |
| Nº 778 | Loja | 1 | R$ 29.111/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 798 | Sala | 6 | R$ 3.710/m² | R$ 449 mil |
| Nº 799 | Apartamento | 15 | R$ 8.963/m² | R$ 767 mil |
| Nº 818 | Loja | 1 | R$ 12.168/m² | R$ 2,1 mi |