Rua Mourato Coelho, 719 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.695/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.695/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 501 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.722/m²Unidade típica
R$ 838 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.692/m² – R$ 8.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 5.307/m²
Financiadas—
- 16/03/2021APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197069 m²R$ 410.000R$ 5.942/m²
- 26/06/2015APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197061 m²R$ 285.000R$ 4.672/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,5 mi
~17 unidades de 65 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.567/m² · 38 |
| 2012 | — | R$ 3.441/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 4.615/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 5.193/m² · 12 |
| 2015 | R$ 4.672/m² · 1 | R$ 5.923/m² · 36 |
| 2016 | — | R$ 6.412/m² · 34 |
| 2017 | — | R$ 6.037/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 5.948/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 6.198/m² · 55 |
| 2020 | — | R$ 6.762/m² · 43 |
| 2021 | R$ 5.942/m² · 1 | R$ 6.559/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 6.317/m² · 62 |
| 2023 | — | R$ 7.212/m² · 39 |
| 2024 | — | R$ 8.256/m² · 44 |
| 2025 | — | R$ 7.865/m² · 41 |
| 2026 | — | R$ 8.367/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.672/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.942/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Comercial vertical133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 695 mil |
| Comercial vertical | 1 | 33% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 842.335R$ 7.728/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mourato Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 658 | Apartamento | 46 | R$ 8.152/m² | R$ 790 mil |
| Nº 675 | Casa | 3 | R$ 6.859/m² | R$ 789 mil |
| Nº 716 | Apartamento | 87 | R$ 9.796/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 737 | Apartamento | 3 | R$ 7.734/m² | R$ 534 mil |
| Nº 738 | Apartamento | 11 | R$ 7.933/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 756 | Apartamento | 25 | R$ 7.969/m² | R$ 806 mil |
| Nº 763 | Apartamento | 2 | R$ 10.248/m² | R$ 848 mil |
| Nº 778 | Loja | 1 | R$ 29.111/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 798 | Sala | 6 | R$ 3.710/m² | R$ 449 mil |
| Nº 799 | Apartamento | 15 | R$ 8.963/m² | R$ 767 mil |