Rua Mateus Grou, 617 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (loja, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 30.671/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 90 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 30.671/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 28.843/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 25.791/m² – R$ 37.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 24.444/m²
Financiadas—
- 07/03/2025LojaLoja · construído em 196990 m²R$ 2.200.000R$ 24.444/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.481/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.966/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 19.198/m² · 2 |
| 2025 | R$ 24.444/m² · 1 | R$ 35.752/m² · 2 |
Calculadora
R$ 3.431.640R$ 28.837/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mateus Grou
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 398 | Apartamento | 21 | R$ 7.568/m² | R$ 621 mil |
| Nº 502 | Apartamento | 34 | R$ 9.643/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 539 | Vaga de garagem | 28 | R$ 4.004/m² | R$ 120 mil |
| Nº 546 | Apartamento | 7 | R$ 7.522/m² | R$ 507 mil |
| Nº 554 | Apartamento | 28 | R$ 6.454/m² | R$ 581 mil |
| Nº 575 | Apartamento | 26 | R$ 8.522/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 581 | Apartamento | 14 | R$ 7.214/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 586 | Apartamento | 22 | R$ 7.630/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 610 | Loja | 1 | R$ 25.623/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 618 | Loja | 1 | R$ 15.836/m² | R$ 1,9 mi |