Rua Mateus Grou, 378 (Pinheiros)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.332/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 792 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.332/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 792 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.719/m²Unidade típica
R$ 884 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.344/m² – R$ 9.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.731/m²
Financiadas—
- 29/01/2024APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1974108 m²R$ 200.000R$ 1.852/m²
- 21/07/2023APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1974108 m²R$ 700.000R$ 6.481/m²
- 23/03/2020APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1974108 m²R$ 680.000R$ 6.296/m²
- 20/01/2011APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1974108 m²R$ 295.000R$ 2.731/m²
- 20/01/2011APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1974108 m²R$ 255.500R$ 2.366/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
361 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15 mi
~19 unidades de 108 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 327 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.549/m² · 2 | R$ 2.958/m² · 44 |
| 2012 | — | R$ 3.880/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 4.149/m² · 35 |
| 2014 | — | R$ 5.362/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 4.671/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 5.512/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 5.289/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 5.444/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 5.912/m² · 27 |
| 2020 | R$ 6.296/m² · 1 | R$ 6.591/m² · 23 |
| 2021 | — | R$ 6.122/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 7.235/m² · 38 |
| 2023 | R$ 6.481/m² · 1 | R$ 6.733/m² · 32 |
| 2024 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 7.012/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 6.915/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 7.843/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.549/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.296/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.481/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
Calculadora
R$ 888.174R$ 7.723/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mateus Grou
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 305 | Apartamento | 8 | R$ 8.453/m² | R$ 490 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 13 | R$ 8.224/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 317 | Vaga de garagem | 14 | R$ 2.083/m² | R$ 63 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 21.156/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 335 | Apartamento | 32 | R$ 7.458/m² | R$ 701 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 22 | R$ 8.783/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 352 | Apartamento | 6 | R$ 7.506/m² | R$ 931 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 11 | R$ 6.495/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 387 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.600/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 398 | Apartamento | 21 | R$ 7.568/m² | R$ 621 mil |