Rua Mateus Grou, 335 (Pinheiros)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.458/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 701 mil
94 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 550 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.458/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 701 mil (94 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.719/m²
Unidade típica
R$ 884 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.344/m² – R$ 9.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.213/m²
Financiadas22%
  1. 14/05/2026AP 52 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga94 m²R$ 550.000R$ 5.851/m²
  2. 29/04/2025AP 41 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga94 m²R$ 650.000R$ 6.915/m²
  3. 18/08/2023AP 61 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga94 m²R$ 630.000R$ 6.702/m²
  4. 25/08/2023AP 42 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga94 m²R$ 550.000R$ 5.851/m²
  5. 10/07/2023AP 41 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga94 m²R$ 600.000R$ 6.383/m²
  6. 27/07/2023AP 92 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 175 mil (30%)c/ vaga94 m²R$ 575.000R$ 6.117/m²
  7. 24/02/2023AP 112 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga94 m²R$ 470.000R$ 5.000/m²
  8. 11/11/2022AP 71 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga94 m²R$ 565.000R$ 6.011/m²
  9. 28/10/2022AP 163 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 390 mil (35%)c/ vaga156 m²R$ 1.100.000R$ 7.051/m²
  10. 07/01/2022AP 154 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga94 m²R$ 530.000R$ 5.638/m²
  11. 19/10/2021AP 83 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga94 m²R$ 620.000R$ 6.596/m²
  12. 25/08/2021AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 150 mil (29%)c/ vaga94 m²R$ 510.000R$ 5.426/m²
  13. 22/07/2021AP 153 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga94 m²R$ 565.000R$ 6.011/m²
  14. 20/10/2020AP 23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga94 m²R$ 600.000R$ 6.383/m²
  15. 17/10/2019AP 81 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 290 mil (66%)c/ vaga94 m²R$ 440.000R$ 4.681/m²
  16. 08/10/2019AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga94 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
  17. 05/06/2019AP 164 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga156 m²R$ 770.000R$ 4.936/m²
  18. 22/01/2019AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga94 m²R$ 450.000R$ 4.787/m²
  19. 28/07/2017AP 134 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga94 m²R$ 500.000R$ 5.319/m²
  20. 24/07/2017AP 41 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga94 m²R$ 465.000R$ 4.947/m²
  21. 21/06/2017AP 163 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga156 m²R$ 600.000R$ 3.846/m²
  22. 10/06/2016AP 61 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga94 m²R$ 515.000R$ 5.479/m²
  23. 27/02/2015AP 54 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 424 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 530.000R$ 5.638/m²
  24. 17/10/2014AP 94 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga94 m²R$ 480.000R$ 5.106/m²
  25. 01/04/2014AP 82 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga94 m²R$ 380.000R$ 4.043/m²

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 66,6 mi
~95 unidades de 94 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 587 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
5 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.077/m² · 1R$ 2.958/m² · 44
2012R$ 4.149/m² · 3R$ 3.880/m² · 30
2013R$ 4.468/m² · 3R$ 4.149/m² · 35
2014R$ 4.574/m² · 2R$ 5.362/m² · 27
2015R$ 5.638/m² · 1R$ 4.671/m² · 22
2016R$ 5.479/m² · 1R$ 5.512/m² · 14
2017R$ 4.947/m² · 3R$ 5.289/m² · 23
2018—R$ 5.444/m² · 17
2019R$ 4.734/m² · 4R$ 5.912/m² · 27
2020R$ 6.383/m² · 1R$ 6.591/m² · 23
2021R$ 6.011/m² · 3R$ 6.122/m² · 33
2022R$ 6.011/m² · 3R$ 7.235/m² · 38
2023R$ 6.117/m² · 5R$ 6.733/m² · 32
2024—R$ 7.012/m² · 25
2025R$ 6.915/m² · 1R$ 6.915/m² · 23
2026R$ 5.851/m² · 1R$ 7.843/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320152017202020225 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.077/m²
20123 vendas · R$ 4.149/m²
20133 vendas · R$ 4.468/m²
20142 vendas · R$ 4.574/m²
20151 vendas · R$ 5.638/m²
20161 vendas · R$ 5.479/m²
20173 vendas · R$ 4.947/m²
20194 vendas · R$ 4.734/m²
20201 vendas · R$ 6.383/m²
20213 vendas · R$ 6.011/m²
20223 vendas · R$ 6.011/m²
20235 vendas · R$ 6.117/m²
20251 vendas · R$ 6.915/m²
20261 vendas · R$ 5.851/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)522%
  • Sem financiamento informado1878%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)522%R$ 3,2 mi
Sem financiamento informado1878%R$ 10 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3289%
  • Cessões de direitos12,8%
  • Execuções, leilões e retomadas25,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3289%R$ 16,7 mi
Cessões de direitos12,8%R$ 834 mil
Execuções, leilões e retomadas25,6%R$ 262 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,8%R$ 199 mil

Calculadora

R$ 888.174R$ 7.723/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Mateus Grou

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 285Apartamento28R$ 9.747/m²R$ 2,3 mi
Nº 305Apartamento8R$ 8.453/m²R$ 490 mil
Nº 314Apartamento13R$ 8.224/m²R$ 1,6 mi
Nº 317Vaga de garagem14R$ 2.083/m²R$ 63 mil
Nº 330Casa1R$ 21.156/m²R$ 3,6 mi
Nº 340Apartamento22R$ 8.783/m²R$ 1,5 mi
Nº 352Apartamento6R$ 7.506/m²R$ 931 mil
Nº 365Apartamento11R$ 6.495/m²R$ 1,3 mi
Nº 378Apartamento5R$ 7.332/m²R$ 792 mil
Nº 387Prédio inteiro1R$ 10.600/m²R$ 1,1 mi

Ver a Rua Mateus Grou completa →