Rua Mateus Grou, 340 (Pinheiros)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 8.783/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
174 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.783/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 1,5 mi (174 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.719/m²
Unidade típica
R$ 884 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.344/m² – R$ 9.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 5.302/m²
Financiadas9%
  1. 26/03/2026AP 11 E2VGApartamento em condomínio · construído em 200325% transferidoc/ vaga174 m²R$ 250.000—
  2. 05/09/2025AP 11 E2VGApartamento em condomínio · construído em 200325% transferidoc/ vaga174 m²R$ 250.000—
  3. 16/05/2025AP 61 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga174 m²R$ 1.300.000R$ 7.471/m²
  4. 28/11/2024AP 71 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 500 mil (40%)c/ vaga174 m²R$ 1.250.000R$ 7.184/m²
  5. 27/09/2023AP 32 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga174 m²R$ 1.290.000R$ 7.414/m²
  6. 20/12/2022AP 152 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga174 m²R$ 1.560.000R$ 8.966/m²
  7. 09/06/2022AP 172 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga273 m²R$ 3.500.000R$ 12.821/m²
  8. 27/02/2017AP 151 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga174 m²R$ 1.035.000R$ 5.948/m²
  9. 18/04/2016AP 172 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga273 m²R$ 800.000R$ 2.930/m²
  10. 30/11/2015AP 91 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga174 m²R$ 960.000R$ 5.517/m²
  11. 05/03/2015AP 142 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga174 m²R$ 1.000.000R$ 5.747/m²
  12. 22/12/2014AP 72 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga174 m²R$ 1.050.000R$ 6.034/m²
  13. 31/10/2014AP 152 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga174 m²R$ 1.050.000R$ 6.034/m²
  14. 15/09/2014AP 92 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga174 m²R$ 450.000R$ 2.586/m²
  15. 15/09/2014AP 92 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga174 m²R$ 350.000R$ 2.011/m²
  16. 22/05/2014AP 41 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga174 m²R$ 945.000R$ 5.431/m²
  17. 18/02/2014AP 121 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga174 m²R$ 900.000R$ 5.172/m²
  18. 29/11/2013AP 151 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga174 m²R$ 825.000R$ 4.741/m²
  19. 22/05/2012AP 142 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga174 m²R$ 760.000R$ 4.368/m²
  20. 30/05/2012AP 111 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga174 m²R$ 340.000R$ 1.954/m²
  21. 28/03/2012AP 131 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga174 m²R$ 725.000R$ 4.167/m²
  22. 12/12/2011AP 171 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga273 m²R$ 900.000R$ 3.297/m²
  23. 30/08/2011AP 71 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga174 m²R$ 650.000R$ 3.736/m²
  24. 13/06/2011AP 22Apartamento em condomínio · construído em 20032,86% transferido174 m²R$ 620.000—
  25. 05/03/2011AP 31 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga174 m²R$ 620.000R$ 3.563/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
794 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 102,4 mi
~67 unidades de 174 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 725 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
9%
1 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.563/m² · 3R$ 2.958/m² · 44
2012R$ 4.167/m² · 3R$ 3.880/m² · 30
2013R$ 4.741/m² · 1R$ 4.149/m² · 35
2014R$ 5.302/m² · 6R$ 5.362/m² · 27
2015R$ 5.632/m² · 2R$ 4.671/m² · 22
2016R$ 2.930/m² · 1R$ 5.512/m² · 14
2017R$ 5.948/m² · 1R$ 5.289/m² · 23
2018—R$ 5.444/m² · 17
2019—R$ 5.912/m² · 27
2020—R$ 6.591/m² · 23
2021—R$ 6.122/m² · 33
2022R$ 10.893/m² · 2R$ 7.235/m² · 38
2023R$ 7.414/m² · 1R$ 6.733/m² · 32
2024R$ 7.184/m² · 1R$ 7.012/m² · 25
2025R$ 7.471/m² · 1R$ 6.915/m² · 23
2026—R$ 7.843/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120136 vendas2015201720232025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.563/m²
20123 vendas · R$ 4.167/m²
20131 vendas · R$ 4.741/m²
20146 vendas · R$ 5.302/m²
20152 vendas · R$ 5.632/m²
20161 vendas · R$ 2.930/m²
20171 vendas · R$ 5.948/m²
20222 vendas · R$ 10.893/m²
20231 vendas · R$ 7.414/m²
20241 vendas · R$ 7.184/m²
20251 vendas · R$ 7.471/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
  • Sem financiamento informado1091%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado1091%R$ 11,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2593%
  • Cessões de direitos13,7%
  • Partilhas e divisões13,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2593%R$ 23,4 mi
Cessões de direitos13,7%R$ 404 mil
Partilhas e divisões13,7%R$ 300 mil

Calculadora

R$ 888.174R$ 7.723/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Mateus Grou

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 285Apartamento28R$ 9.747/m²R$ 2,3 mi
Nº 305Apartamento8R$ 8.453/m²R$ 490 mil
Nº 314Apartamento13R$ 8.224/m²R$ 1,6 mi
Nº 317Vaga de garagem14R$ 2.083/m²R$ 63 mil
Nº 330Casa1R$ 21.156/m²R$ 3,6 mi
Nº 335Apartamento32R$ 7.458/m²R$ 701 mil
Nº 352Apartamento6R$ 7.506/m²R$ 931 mil
Nº 365Apartamento11R$ 6.495/m²R$ 1,3 mi
Nº 378Apartamento5R$ 7.332/m²R$ 792 mil
Nº 387Prédio inteiro1R$ 10.600/m²R$ 1,1 mi

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