Rua Mateus Grou, 317 (Pinheiros)
Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 920 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.083/m²
- Vendas registradas
- 22
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 63 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 920 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.083/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 63 mil (30 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.500/m²Unidade típica
R$ 75 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.083/m² – R$ 4.458/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.333/m²
Financiadas7%
- 19/08/2026VG MAT 47857Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197330 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- 30/07/2026VG MAT 14694Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197330 m²R$ 75.000R$ 2.500/m²
- 30/07/2026VG MAT 62565Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197330 m²R$ 75.000R$ 2.500/m²
- 15/06/2026VG MAT 74209Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1973SFH · R$ 20 mil (40%)30 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
- 09/05/2025VG MAT 63581Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197330 m²R$ 70.000R$ 2.333/m²
- 23/12/2024VG MAT 47857Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197330 m²R$ 130.000R$ 4.333/m²
- 08/12/2023VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197330 m²R$ 25.500R$ 850/m²
- 08/12/2023VG MAT 90759Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197330 m²R$ 25.500R$ 850/m²
- 24/05/2022VG MAT 75766Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197337,5% transferido30 m²R$ 56.250—
- 23/05/2019VG MAT 63612Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197330 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
- 23/05/2019VG MAT 14682Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197330 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
- 12/01/2018VG MATR 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197330 m²R$ 65.000R$ 2.167/m²
- 27/03/2017VG MATR 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197330 m²R$ 15.000R$ 500/m²
- 24/02/2017VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197330 m²R$ 25.500R$ 850/m²
- 12/06/2015VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197330 m²R$ 20.000R$ 667/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
700 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 494 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
4 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 524 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.974/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.425/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.873/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.244/m² · 2 |
| 2015 | R$ 667/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.207/m² · 3 |
| 2017 | R$ 675/m² · 2 | R$ 2.642/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.512/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.333/m² · 2 | R$ 1.381/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.614/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.483/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.031/m² · 4 |
| 2023 | R$ 850/m² · 2 | R$ 2.667/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 3.029/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 3.265/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.083/m² · 4 | R$ 2.500/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 667/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 675/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 850/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 2.083/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%
- Sem financiamento informado2083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 17% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 83% | R$ 5,9 mi |
Calculadora
R$ 75.000R$ 2.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mateus Grou
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 260 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.551/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 271 | Apartamento | 12 | R$ 7.944/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 28 | R$ 9.747/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 305 | Apartamento | 8 | R$ 8.453/m² | R$ 490 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 13 | R$ 8.224/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 21.156/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 335 | Apartamento | 32 | R$ 7.458/m² | R$ 701 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 22 | R$ 8.783/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 352 | Apartamento | 6 | R$ 7.506/m² | R$ 931 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 11 | R$ 6.495/m² | R$ 1,3 mi |