Rua Joaquim Antunes, 819 (Pinheiros)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.776/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 840 mil
124 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 800 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.776/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 840 mil (124 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.607/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.083/m² – R$ 10.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.077/m²
Financiadas29%
  1. 09/02/2026APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 588 mil (73%)124 m²R$ 800.000R$ 6.452/m²
  2. 23/01/2026APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 443 mil (57%)124 m²R$ 770.000R$ 6.210/m²
  3. 03/06/2025APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1987124 m²R$ 770.000R$ 6.210/m²
  4. 23/08/2024AP 154Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 588 mil (53%)181 m²R$ 1.100.000R$ 6.077/m²
  5. 19/03/2024APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 198725% transferido124 m²R$ 195.000—
  6. 28/11/2023APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1987124 m²R$ 950.000R$ 7.661/m²
  7. 12/05/2022APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 445 mil (57%)124 m²R$ 775.000R$ 6.250/m²
  8. 21/12/2021APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1987124 m²R$ 760.000R$ 6.129/m²
  9. 20/12/2019APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1987124 m²R$ 710.000R$ 5.726/m²
  10. 21/01/2019APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1987124 m²R$ 760.000R$ 6.129/m²
  11. 01/10/2018AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1987124 m²R$ 780.000R$ 6.290/m²
  12. 01/06/2017APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1987124 m²R$ 650.000R$ 5.242/m²
  13. 12/02/2016APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1987124 m²R$ 450.000R$ 3.629/m²
  14. 17/09/2015APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1987124 m²R$ 650.000R$ 5.242/m²
  15. 26/09/2014APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 508 mil (72%)124 m²R$ 710.000R$ 5.726/m²
  16. 19/12/2013APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1987124 m²R$ 500.000R$ 4.032/m²
  17. 13/11/2012APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1987124 m²R$ 540.000R$ 4.355/m²
  18. 05/09/2012APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1987203 m²R$ 800.000R$ 3.941/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.206 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 107,5 mi
~128 unidades de 124 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 1.104 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
4 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 516 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.379/m² · 42
2012R$ 4.148/m² · 2R$ 3.941/m² · 45
2013R$ 4.032/m² · 1R$ 4.657/m² · 51
2014R$ 5.726/m² · 1R$ 5.726/m² · 25
2015R$ 5.242/m² · 1R$ 5.274/m² · 33
2016R$ 3.629/m² · 1R$ 5.149/m² · 46
2017R$ 5.242/m² · 1R$ 5.729/m² · 36
2018R$ 6.290/m² · 1R$ 5.742/m² · 32
2019R$ 5.927/m² · 2R$ 5.641/m² · 37
2020—R$ 6.304/m² · 34
2021R$ 6.129/m² · 1R$ 6.863/m² · 53
2022R$ 6.250/m² · 1R$ 7.018/m² · 39
2023R$ 7.661/m² · 1R$ 8.130/m² · 41
2024R$ 6.077/m² · 1R$ 8.088/m² · 46
2025R$ 6.210/m² · 1R$ 8.561/m² · 51
2026R$ 6.331/m² · 2R$ 8.430/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20122014201620182021202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.148/m²
20131 vendas · R$ 4.032/m²
20141 vendas · R$ 5.726/m²
20151 vendas · R$ 5.242/m²
20161 vendas · R$ 3.629/m²
20171 vendas · R$ 5.242/m²
20181 vendas · R$ 6.290/m²
20192 vendas · R$ 5.927/m²
20211 vendas · R$ 6.129/m²
20221 vendas · R$ 6.250/m²
20231 vendas · R$ 7.661/m²
20241 vendas · R$ 6.077/m²
20251 vendas · R$ 6.210/m²
20262 vendas · R$ 6.331/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
  • Sem financiamento informado1071%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%R$ 3,4 mi
Sem financiamento informado1071%R$ 6,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1882%
  • Execuções, leilões e retomadas14,5%
  • Operações societárias14,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos29,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1882%R$ 12,7 mi
Execuções, leilões e retomadas14,5%R$ 569 mil
Operações societárias14,5%R$ 688 mil
Dação, permuta e outros onerosos29,1%R$ 900 mil

Calculadora

R$ 1.067.213R$ 8.607/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Joaquim Antunes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 721Apartamento3R$ 6.946/m²R$ 834 mil
Nº 727Sala17R$ 4.005/m²R$ 292 mil
Nº 767Sala23R$ 4.879/m²R$ 417 mil
Nº 778Loja1R$ 15.756/m²R$ 3,9 mi
Nº 796Vaga de garagem22R$ 4.075/m²R$ 114 mil
Nº 797Apartamento29R$ 9.032/m²R$ 795 mil
Nº 810Apartamento49R$ 8.607/m²R$ 1,2 mi
Nº 852Apartamento59R$ 7.255/m²R$ 740 mil
Nº 865Apartamento17R$ 8.443/m²R$ 1,4 mi
Nº 922Apartamento4R$ 8.325/m²R$ 783 mil

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