Rua Joaquim Antunes, 797 (Pinheiros)

Foram registradas 56 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 9.032/m²
Vendas registradas
56
desde 2011
Valor mediano
R$ 795 mil
88 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,2 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.032/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 795 mil (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.607/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.083/m² – R$ 10.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.592/m²
Financiadas52%
  1. 15/05/2026AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 870 mil (75%)88 m²R$ 1.160.714R$ 13.190/m²
  2. 29/04/2026AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 300 mil (27%)88 m²R$ 1.120.591R$ 12.734/m²
  3. 11/04/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 300 mil (39%)88 m²R$ 766.000R$ 8.705/m²
  4. 22/04/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 400 mil (74%)88 m²R$ 540.000R$ 6.136/m²
  5. 08/08/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198288 m²R$ 656.000R$ 7.455/m²
  6. 27/08/2024AP 43Apartamento em condomínio · construído em 198288 m²R$ 496.000R$ 5.636/m²
  7. 14/03/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 519 mil (74%)88 m²R$ 700.000R$ 7.955/m²
  8. 28/07/2023AP 52Apartamento em condomínio · construído em 198288 m²R$ 629.097R$ 7.149/m²
  9. 31/03/2023AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 620 mil (80%)88 m²R$ 774.000R$ 8.795/m²
  10. 26/12/2022AP. 133Apartamento em condomínio · construído em 1982170 m²R$ 1.094.421R$ 6.438/m²
  11. 31/10/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 198288 m²R$ 623.165R$ 7.081/m²
  12. 04/03/2022AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 350 mil (50%)88 m²R$ 705.600R$ 8.018/m²
  13. 02/07/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198288 m²R$ 590.000R$ 6.705/m²
  14. 12/05/2021AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 360 mil (47%)88 m²R$ 760.000R$ 8.636/m²
  15. 13/03/2020AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferido88 m²R$ 337.869—
  16. 17/12/2018AP 71Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferido88 m²R$ 35.000—
  17. 30/04/2018AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 410 mil (71%)88 m²R$ 575.200R$ 6.536/m²
  18. 16/05/2017AP 82Apartamento em condomínio · construído em 198288 m²R$ 512.221R$ 5.821/m²
  19. 24/04/2017AP 82Apartamento em condomínio · construído em 198288 m²R$ 327.896R$ 3.726/m²
  20. 30/09/2015AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 250 mil (43%)88 m²R$ 580.277R$ 6.594/m²
  21. 13/01/2015AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 320 mil (50%)88 m²R$ 640.000R$ 7.273/m²
  22. 16/12/2014AP 54Apartamento em condomínio · construído em 198288 m²R$ 568.800R$ 6.464/m²
  23. 30/10/2014AP 91Apartamento em condomínio · construído em 198288 m²R$ 600.000R$ 6.818/m²
  24. 15/10/2014AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 251 mil (44%)88 m²R$ 569.500R$ 6.472/m²
  25. 15/10/2014AP 122Apartamento em condomínio · construído em 198288 m²R$ 810R$ 9/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60,4 mi
~76 unidades de 88 m²
Vendas registradas
56
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 521 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
13 de 62 compras
Financiado mediano
R$ 335 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.540/m² · 2R$ 3.379/m² · 42
2012R$ 6.193/m² · 2R$ 3.941/m² · 45
2013R$ 5.426/m² · 2R$ 4.657/m² · 51
2014R$ 6.472/m² · 5R$ 5.726/m² · 25
2015R$ 6.933/m² · 2R$ 5.274/m² · 33
2016—R$ 5.149/m² · 46
2017R$ 4.773/m² · 2R$ 5.729/m² · 36
2018R$ 6.536/m² · 1R$ 5.742/m² · 32
2019—R$ 5.641/m² · 37
2020—R$ 6.304/m² · 34
2021R$ 7.670/m² · 2R$ 6.863/m² · 53
2022R$ 7.081/m² · 3R$ 7.018/m² · 39
2023R$ 7.972/m² · 2R$ 8.130/m² · 41
2024R$ 7.455/m² · 3R$ 8.088/m² · 46
2025R$ 7.420/m² · 2R$ 8.561/m² · 51
2026R$ 12.962/m² · 2R$ 8.430/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120135 vendas20152018202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.540/m²
20122 vendas · R$ 6.193/m²
20132 vendas · R$ 5.426/m²
20145 vendas · R$ 6.472/m²
20152 vendas · R$ 6.933/m²
20172 vendas · R$ 4.773/m²
20181 vendas · R$ 6.536/m²
20212 vendas · R$ 7.670/m²
20223 vendas · R$ 7.081/m²
20232 vendas · R$ 7.972/m²
20243 vendas · R$ 7.455/m²
20252 vendas · R$ 7.420/m²
20262 vendas · R$ 12.962/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1333%
  • Sem financiamento informado2768%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1333%R$ 8,5 mi
Sem financiamento informado2768%R$ 6,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6295%
  • Dação, permuta e outros onerosos34,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6295%R$ 20,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos34,6%R$ 315 mil

Calculadora

R$ 1.067.213R$ 8.607/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Joaquim Antunes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 705Loja1R$ 10.994/m²R$ 1,3 mi
Nº 721Apartamento3R$ 6.946/m²R$ 834 mil
Nº 727Sala17R$ 4.005/m²R$ 292 mil
Nº 767Sala23R$ 4.879/m²R$ 417 mil
Nº 778Loja1R$ 15.756/m²R$ 3,9 mi
Nº 796Vaga de garagem22R$ 4.075/m²R$ 114 mil
Nº 810Apartamento49R$ 8.607/m²R$ 1,2 mi
Nº 819Apartamento17R$ 6.776/m²R$ 840 mil
Nº 852Apartamento59R$ 7.255/m²R$ 740 mil
Nº 865Apartamento17R$ 8.443/m²R$ 1,4 mi

Ver a Rua Joaquim Antunes completa →