Rua Joaquim Antunes, 810 (Pinheiros)
Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.607/m²
- Vendas registradas
- 49
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 135 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.607/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 1,2 mi (135 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.607/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.083/m² – R$ 10.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 49
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.197/m²
Financiadas18%
- 26/08/2026AP 83 E VG26MApartamento em condomínio · construído em 201412% transferidoc/ vaga122 m²R$ 220.000—
- 25/05/2026AP 154 E VG32GApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga135 m²R$ 1.150.000R$ 8.519/m²
- 28/11/2025AP 114 E VG65MApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 809 mil (77%)c/ vaga122 m²R$ 1.050.000R$ 8.607/m²
- 15/10/2025AP 82 E VG42PApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga190 m²R$ 1.735.000R$ 9.132/m²
- 15/04/2025AP 112 E VG54PApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga190 m²R$ 1.350.000R$ 7.105/m²
- 06/12/2024AP 124 E VG 105MApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 550 mil (56%)c/ vaga122 m²R$ 980.000R$ 8.033/m²
- 26/09/2024AP 113 E VG101MApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 259 mil (26%)c/ vaga122 m²R$ 1.000.000R$ 8.197/m²
- 23/04/2024AP 122 E VG58PApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 809 mil (58%)c/ vaga190 m²R$ 1.400.000R$ 7.368/m²
- 08/03/2024AP 51 E VG13PApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga190 m²R$ 1.900.000R$ 10.000/m²
- 13/03/2023AP 71 E VG21PApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga190 m²R$ 1.785.000R$ 9.395/m²
- 16/08/2022AP 153 E VG31GApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga135 m²R$ 1.215.000R$ 9.000/m²
- 17/02/2022AP 174 E VG75PApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga222 m²R$ 1.760.000R$ 7.928/m²
- 22/09/2021AP 134 E VG107MApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 200 mil (18%)c/ vaga122 m²R$ 1.130.000R$ 9.262/m²
- 23/07/2021AP 163 E VG28GApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga135 m²R$ 1.080.000R$ 8.000/m²
- 20/05/2021AP 173 E VG73PApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga221 m²R$ 1.638.500R$ 7.414/m²
- 22/02/2021AP 131 E VG7Apartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga190 m²R$ 1.595.745R$ 8.399/m²
- 30/12/2020AP 42 E VG11Apartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga190 m²R$ 1.352.000R$ 7.116/m²
- 09/09/2020AP 51 E VG13Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 1 mi (71%)c/ vaga190 m²R$ 1.400.000R$ 7.368/m²
- 28/09/2020AP 121 E VG5Apartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga190 m²R$ 1.065.000R$ 5.605/m²
- 21/09/2020AP 24 E VG37Apartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga117 m²R$ 429.184R$ 3.668/m²
- 20/08/2020AP 132 E VG7Apartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga190 m²R$ 967.304R$ 5.091/m²
- 20/08/2020AP 164 E VG2Apartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga135 m²R$ 674.729R$ 4.998/m²
- 23/07/2020AP 101 E VG4Apartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga190 m²R$ 1.309.500R$ 6.892/m²
- 23/06/2020AP 63 E VG98Apartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga117 m²R$ 920.000R$ 7.863/m²
- 11/03/2020AP 103 VG70MApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga122 m²R$ 920.000R$ 7.541/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.648 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,1 mi
~14 unidades de 135 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
9 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 545 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.379/m² · 42 |
| 2012 | — | R$ 3.941/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 4.657/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 5.726/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 5.274/m² · 33 |
| 2016 | R$ 5.541/m² · 8 | R$ 5.149/m² · 46 |
| 2017 | R$ 5.398/m² · 8 | R$ 5.729/m² · 36 |
| 2018 | R$ 6.593/m² · 3 | R$ 5.742/m² · 32 |
| 2019 | R$ 4.770/m² · 5 | R$ 5.641/m² · 37 |
| 2020 | R$ 6.284/m² · 10 | R$ 6.304/m² · 34 |
| 2021 | R$ 8.199/m² · 4 | R$ 6.863/m² · 53 |
| 2022 | R$ 8.464/m² · 2 | R$ 7.018/m² · 39 |
| 2023 | R$ 9.395/m² · 1 | R$ 8.130/m² · 41 |
| 2024 | R$ 8.115/m² · 4 | R$ 8.088/m² · 46 |
| 2025 | R$ 8.607/m² · 3 | R$ 8.561/m² · 51 |
| 2026 | R$ 8.519/m² · 1 | R$ 8.430/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 8 vendas · R$ 5.541/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 5.398/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 6.593/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 4.770/m² |
| 2020 | 10 vendas · R$ 6.284/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 8.199/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.464/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.395/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 8.115/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 8.607/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.519/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)918%
- Sem financiamento informado4282%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 18% | R$ 9,1 mi |
| Sem financiamento informado | 42 | 82% | R$ 43,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5194%
- Dação, permuta e outros onerosos35,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 51 | 94% | R$ 52,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 5,6% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 1.067.213R$ 8.607/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Antunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 705 | Loja | 1 | R$ 10.994/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 721 | Apartamento | 3 | R$ 6.946/m² | R$ 834 mil |
| Nº 727 | Sala | 17 | R$ 4.005/m² | R$ 292 mil |
| Nº 767 | Sala | 23 | R$ 4.879/m² | R$ 417 mil |
| Nº 778 | Loja | 1 | R$ 15.756/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 796 | Vaga de garagem | 22 | R$ 4.075/m² | R$ 114 mil |
| Nº 797 | Apartamento | 29 | R$ 9.032/m² | R$ 795 mil |
| Nº 819 | Apartamento | 17 | R$ 6.776/m² | R$ 840 mil |
| Nº 852 | Apartamento | 59 | R$ 7.255/m² | R$ 740 mil |
| Nº 865 | Apartamento | 17 | R$ 8.443/m² | R$ 1,4 mi |