Rua Joaquim Antunes, 727 (Pinheiros)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (sala, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.005/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 292 mil
73 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 380 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.005/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 292 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.986/m²
Unidade típica
R$ 396 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.660/m² – R$ 5.319/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.055/m²
Financiadas0%
  1. 11/02/2026CJ 45 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga73 m²R$ 380.000R$ 5.205/m²
  2. 15/04/2025CJ 35 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga73 m²R$ 365.000R$ 5.000/m²
  3. 15/03/2023CJ 75 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200275% transferidoc/ vaga73 m²R$ 294.000—
  4. 15/01/2021CJ 93 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
  5. 09/12/2020CJ 93 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga73 m²R$ 70.000R$ 959/m²
  6. 21/02/2018CJ 43 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
  7. 30/01/2018CJ 121 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga71 m²R$ 320.000R$ 4.507/m²
  8. 23/09/2016CJ 124 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga73 m²R$ 225.000R$ 3.082/m²
  9. 06/05/2016CJ 51 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga71 m²R$ 370.000R$ 5.211/m²
  10. 23/12/2014CJ 36 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga71 m²R$ 70.000R$ 986/m²
  11. 04/08/2014CJ 64 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga73 m²R$ 70.000R$ 959/m²
  12. 28/07/2014CJ 75 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga73 m²R$ 130.000R$ 1.781/m²
  13. 17/12/2013CJ 76 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga71 m²R$ 75.000R$ 1.056/m²
  14. 20/08/2013CJ 33 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga73 m²R$ 97.000R$ 1.329/m²
  15. 06/07/2012CJ 44 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga73 m²R$ 150.000R$ 2.055/m²
  16. 22/12/2011CJ 65 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga73 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
  17. 22/12/2011CJ 66 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga71 m²R$ 170.000R$ 2.394/m²
  18. 27/06/2011CJ 13 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga73 m²R$ 85.000R$ 1.164/m²
  19. 27/06/2011CJ 12 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga73 m²R$ 85.000R$ 1.164/m²
  20. 22/06/2011CJ 11 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga71 m²R$ 70.000R$ 986/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
700 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,3 mi
~114 unidades de 73 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 695 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
20
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.164/m² · 5R$ 1.452/m² · 10
2012R$ 2.055/m² · 1R$ 4.324/m² · 5
2013R$ 1.193/m² · 2R$ 1.193/m² · 2
2014R$ 986/m² · 3R$ 1.383/m² · 2
2015—R$ 4.608/m² · 4
2016R$ 4.147/m² · 2R$ 3.082/m² · 5
2017—R$ 1.335/m² · 1
2018R$ 4.445/m² · 2R$ 4.384/m² · 3
2020R$ 959/m² · 1R$ 4.337/m² · 1
2021R$ 3.425/m² · 1R$ 3.855/m² · 3
2022—R$ 4.229/m² · 2
2023—R$ 4.419/m² · 3
2024—R$ 4.639/m² · 5
2025R$ 5.000/m² · 1R$ 4.706/m² · 4
2026R$ 5.205/m² · 1R$ 5.205/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

02465 vendas201120132016202020252026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.164/m²
20121 vendas · R$ 2.055/m²
20132 vendas · R$ 1.193/m²
20143 vendas · R$ 986/m²
20162 vendas · R$ 4.147/m²
20182 vendas · R$ 4.445/m²
20201 vendas · R$ 959/m²
20211 vendas · R$ 3.425/m²
20251 vendas · R$ 5.000/m²
20261 vendas · R$ 5.205/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2050%
  • Cessões de direitos37,5%
  • Execuções, leilões e retomadas410%
  • Partilhas e divisões12,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos1230%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2050%R$ 3,8 mi
Cessões de direitos37,5%R$ 265 mil
Execuções, leilões e retomadas410%R$ 811 mil
Partilhas e divisões12,5%R$ 19 mil
Dação, permuta e outros onerosos1230%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 399.167R$ 4.990/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Joaquim Antunes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 631Loja2R$ 10.974/m²R$ 1,1 mi
Nº 637Loja2R$ 17.080/m²R$ 1,7 mi
Nº 705Loja1R$ 10.994/m²R$ 1,3 mi
Nº 721Apartamento3R$ 6.946/m²R$ 834 mil
Nº 767Sala23R$ 4.879/m²R$ 417 mil
Nº 778Loja1R$ 15.756/m²R$ 3,9 mi
Nº 796Vaga de garagem22R$ 4.075/m²R$ 114 mil
Nº 797Apartamento29R$ 9.032/m²R$ 795 mil
Nº 810Apartamento49R$ 8.607/m²R$ 1,2 mi
Nº 819Apartamento17R$ 6.776/m²R$ 840 mil

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