Rua Joaquim Antunes, 922 (Pinheiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 562 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.325/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 783 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 562 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.325/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 783 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.607/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.083/m² – R$ 10.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 562 mil
Maior valorR$ 854 mil
Mediana da listaR$ 6.608/m²
Financiadas—
- 27/05/2025APTO2Apartamento em condomínio · construído em 197094 m²R$ 562.344R$ 5.982/m²
- 11/03/2021APTO2Apartamento em condomínio · construído em 197094 m²R$ 853.860R$ 9.084/m²
- 10/07/2020APTO2Apartamento em condomínio · construído em 197094 m²R$ 680.000R$ 7.234/m²
- 20/10/2008APTO1Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 130.000R$ 1.688/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
340 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 783 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.379/m² · 42 |
| 2012 | — | R$ 3.941/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 4.657/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 5.726/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 5.274/m² · 33 |
| 2016 | R$ 1.688/m² · 1 | R$ 5.149/m² · 46 |
| 2017 | — | R$ 5.729/m² · 36 |
| 2018 | — | R$ 5.742/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 5.641/m² · 37 |
| 2020 | R$ 7.234/m² · 1 | R$ 6.304/m² · 34 |
| 2021 | R$ 9.084/m² · 1 | R$ 6.863/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 7.018/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 8.130/m² · 41 |
| 2024 | — | R$ 8.088/m² · 46 |
| 2025 | R$ 5.982/m² · 1 | R$ 8.561/m² · 51 |
| 2026 | — | R$ 8.430/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.688/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.234/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.084/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.982/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 1.067.213R$ 8.607/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Antunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 810 | Apartamento | 49 | R$ 8.607/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 819 | Apartamento | 17 | R$ 6.776/m² | R$ 840 mil |
| Nº 852 | Apartamento | 59 | R$ 7.255/m² | R$ 740 mil |
| Nº 865 | Apartamento | 17 | R$ 8.443/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 977 | Apartamento | 28 | R$ 5.984/m² | R$ 730 mil |
| Nº 981 | Apartamento | 31 | R$ 7.164/m² | R$ 745 mil |
| Nº 991 | Casa | 1 | R$ 18.960/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 995 | Loja | 2 | R$ 9.050/m² | R$ 905 mil |
| Nº 996 | Apartamento | 25 | R$ 9.039/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1027 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.490/m² | R$ 1,4 mi |