Rua Joaquim Antunes, 721 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (apartamento, R$ 790 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.946/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 834 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 790 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.946/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 834 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.607/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.083/m² – R$ 10.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 4.458/m²
Financiadas—
- 16/11/2020APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1959120 m²R$ 790.000R$ 6.583/m²
- 16/08/2019APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1959120 m²R$ 373.680R$ 3.114/m²
- 31/05/2017APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 398 mil (74%)120 m²R$ 535.000R$ 4.458/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~9 unidades de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 336 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 398 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.379/m² · 42 |
| 2012 | — | R$ 3.941/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 4.657/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 5.726/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 5.274/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 5.149/m² · 46 |
| 2017 | R$ 4.458/m² · 1 | R$ 5.729/m² · 36 |
| 2018 | — | R$ 5.742/m² · 32 |
| 2019 | R$ 3.114/m² · 1 | R$ 5.641/m² · 37 |
| 2020 | R$ 6.583/m² · 1 | R$ 6.304/m² · 34 |
| 2021 | — | R$ 6.863/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 7.018/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 8.130/m² · 41 |
| 2024 | — | R$ 8.088/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 8.561/m² · 51 |
| 2026 | — | R$ 8.430/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.458/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.114/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.583/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 535 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 530 mil |
Calculadora
R$ 1.067.213R$ 8.607/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Antunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 631 | Loja | 2 | R$ 10.974/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 637 | Loja | 2 | R$ 17.080/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 705 | Loja | 1 | R$ 10.994/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 727 | Sala | 17 | R$ 4.005/m² | R$ 292 mil |
| Nº 767 | Sala | 23 | R$ 4.879/m² | R$ 417 mil |
| Nº 778 | Loja | 1 | R$ 15.756/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 796 | Vaga de garagem | 22 | R$ 4.075/m² | R$ 114 mil |
| Nº 797 | Apartamento | 29 | R$ 9.032/m² | R$ 795 mil |
| Nº 810 | Apartamento | 49 | R$ 8.607/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 819 | Apartamento | 17 | R$ 6.776/m² | R$ 840 mil |