Rua Joaquim Antunes, 577 (Pinheiros)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 9.641/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
132 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.641/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 1,3 mi (132 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.607/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.083/m² – R$ 10.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 6.705/m²
Financiadas18%
  1. 17/06/2026APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1979132 m²R$ 1.130.500R$ 8.564/m²
  2. 14/11/2025APTO.11Apartamento em condomínio · construído em 1979132 m²R$ 1.390.000R$ 10.530/m²
  3. 15/07/2025APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1979132 m²R$ 1.256.081R$ 9.516/m²
  4. 30/07/2025APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1979132 m²R$ 1.130.000R$ 8.561/m²
  5. 03/10/2024APTO 174Apartamento em condomínio · construído em 1979132 m²R$ 1.244.929R$ 9.431/m²
  6. 28/05/2024APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1979132 m²R$ 1.679.920R$ 12.727/m²
  7. 03/05/2024APTO 171Apartamento em condomínio · construído em 1979132 m²R$ 966.610R$ 7.323/m²
  8. 17/05/2024APTO 173Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 560 mil (65%)132 m²R$ 860.000R$ 6.515/m²
  9. 06/03/2023APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1979132 m²R$ 820.000R$ 6.212/m²
  10. 25/03/2022APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1979132 m²R$ 670.000R$ 5.076/m²
  11. 17/01/2022APTO.11Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 370 mil (33%)132 m²R$ 1.125.000R$ 8.523/m²
  12. 27/10/2021APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 500 mil (47%)132 m²R$ 1.060.000R$ 8.030/m²
  13. 27/10/2021APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 197911,83% transferido132 m²R$ 30.000—
  14. 01/04/2021APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1979132 m²R$ 900.000R$ 6.818/m²
  15. 19/08/2020APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 1979132 m²R$ 950.000R$ 7.197/m²
  16. 22/05/2018APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1979132 m²R$ 870.000R$ 6.591/m²
  17. 27/06/2017APTO 161Apartamento em condomínio · construído em 1979132 m²R$ 870.000R$ 6.591/m²
  18. 23/12/2013APTO 64 A 6Apartamento em condomínio · construído em 1979132 m²R$ 750.000R$ 5.682/m²
  19. 19/07/2013APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1979132 m²R$ 760.000R$ 5.758/m²
  20. 07/12/2012APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197933,33% transferido132 m²R$ 64.196—
  21. 11/10/2012APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1979132 m²R$ 610.000R$ 4.621/m²
  22. 31/05/2012APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1979132 m²R$ 650.000R$ 4.924/m²
  23. 19/10/2011APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 1979132 m²R$ 590.000R$ 4.470/m²
  24. 20/10/2011APTO 171Apartamento em condomínio · construído em 1979132 m²R$ 480.000R$ 3.636/m²

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.000 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 165,4 mi
~130 unidades de 132 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 1.133 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
10%
3 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.053/m² · 2R$ 3.379/m² · 42
2012R$ 4.773/m² · 2R$ 3.941/m² · 45
2013R$ 5.720/m² · 2R$ 4.657/m² · 51
2014—R$ 5.726/m² · 25
2015—R$ 5.274/m² · 33
2016—R$ 5.149/m² · 46
2017R$ 6.591/m² · 1R$ 5.729/m² · 36
2018R$ 6.591/m² · 1R$ 5.742/m² · 32
2019—R$ 5.641/m² · 37
2020R$ 7.197/m² · 1R$ 6.304/m² · 34
2021R$ 7.424/m² · 2R$ 6.863/m² · 53
2022R$ 6.799/m² · 2R$ 7.018/m² · 39
2023R$ 6.212/m² · 1R$ 8.130/m² · 41
2024R$ 8.377/m² · 4R$ 8.088/m² · 46
2025R$ 9.516/m² · 3R$ 8.561/m² · 51
2026R$ 8.564/m² · 1R$ 8.430/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120132018202120234 vendas20252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.053/m²
20122 vendas · R$ 4.773/m²
20132 vendas · R$ 5.720/m²
20171 vendas · R$ 6.591/m²
20181 vendas · R$ 6.591/m²
20201 vendas · R$ 7.197/m²
20212 vendas · R$ 7.424/m²
20222 vendas · R$ 6.799/m²
20231 vendas · R$ 6.212/m²
20244 vendas · R$ 8.377/m²
20253 vendas · R$ 9.516/m²
20261 vendas · R$ 8.564/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39,7%
  • Sem financiamento informado2890%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39,7%R$ 3 mi
Sem financiamento informado2890%R$ 15,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3989%
  • Cessões de direitos24,5%
  • Execuções, leilões e retomadas24,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3989%R$ 22,4 mi
Cessões de direitos24,5%R$ 500 mil
Execuções, leilões e retomadas24,5%R$ 610 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,3%R$ 216 mil

Calculadora

R$ 1.067.213R$ 8.607/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Joaquim Antunes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 523Apartamento2R$ 8.766/m²R$ 921 mil
Nº 535Vaga de garagem12R$ 4.052/m²R$ 101 mil
Nº 544Vaga de garagem15R$ 5.731/m²R$ 218 mil
Nº 553Apartamento3R$ 6.837/m²R$ 1,1 mi
Nº 570Apartamento9R$ 7.529/m²R$ 3,9 mi
Nº 600Apartamento19R$ 11.116/m²R$ 1,3 mi
Nº 610Apartamento9R$ 8.129/m²R$ 1,4 mi
Nº 611Apartamento18R$ 10.586/m²R$ 1,3 mi
Nº 620Apartamento7R$ 8.255/m²R$ 1,3 mi
Nº 621Casa2R$ 9.601/m²R$ 1,2 mi

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