Rua Joaquim Antunes, 553 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.837/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 162 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.837/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.607/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.083/m² – R$ 10.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 835 mil
Mediana da listaR$ 3.917/m²
Financiadas—
- 22/12/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198066,67% transferido162 m²R$ 400.000—
- 03/05/2021AP. 11Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 748 mil (90%)162 m²R$ 835.000R$ 5.154/m²
- 27/03/2015AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 437 mil (71%)157 m²R$ 615.000R$ 3.917/m²
- 06/05/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1980162 m²R$ 435.000R$ 2.685/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
396 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,3 mi
~21 unidades de 162 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 300 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 593 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.685/m² · 1 | R$ 3.379/m² · 42 |
| 2012 | — | R$ 3.941/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 4.657/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 5.726/m² · 25 |
| 2015 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 5.274/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 5.149/m² · 46 |
| 2017 | — | R$ 5.729/m² · 36 |
| 2018 | — | R$ 5.742/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 5.641/m² · 37 |
| 2020 | — | R$ 6.304/m² · 34 |
| 2021 | R$ 5.154/m² · 1 | R$ 6.863/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 7.018/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 8.130/m² · 41 |
| 2024 | — | R$ 8.088/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 8.561/m² · 51 |
| 2026 | — | R$ 8.430/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.685/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.154/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 1.067.213R$ 8.607/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Antunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 499 | Apartamento | 17 | R$ 12.411/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 12 | R$ 6.545/m² | R$ 958 mil |
| Nº 514 | Apartamento | 28 | R$ 11.055/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 523 | Apartamento | 2 | R$ 8.766/m² | R$ 921 mil |
| Nº 535 | Vaga de garagem | 12 | R$ 4.052/m² | R$ 101 mil |
| Nº 544 | Vaga de garagem | 15 | R$ 5.731/m² | R$ 218 mil |
| Nº 570 | Apartamento | 9 | R$ 7.529/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 577 | Apartamento | 22 | R$ 9.641/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 600 | Apartamento | 19 | R$ 11.116/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 610 | Apartamento | 9 | R$ 8.129/m² | R$ 1,4 mi |