Rua Joaquim Antunes, 611 (Pinheiros)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 10.586/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
120 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 850 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.586/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,3 mi (120 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.607/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.083/m² – R$ 10.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.536/m²
Financiadas23%
  1. 15/05/2026AP 31 E BXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga120 m²R$ 850.000R$ 7.083/m²
  2. 17/10/2025AP 131 E BX 38Apartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga120 m²R$ 1.250.000R$ 10.417/m²
  3. 04/04/2025APTO 81 BOX 14Apartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga120 m²R$ 1.242.000R$ 10.350/m²
  4. 21/03/2024APTO 102 BOX 18Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 1,1 mi (79%)c/ vaga158 m²R$ 1.400.000R$ 8.861/m²
  5. 25/04/2023AP 23 E BXApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 600 mil (75%)c/ vaga120 m²R$ 800.000R$ 6.667/m²
  6. 13/08/2021AP 41 E BXApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 945 mil (90%)c/ vaga169 m²R$ 1.050.000R$ 6.213/m²
  7. 19/07/2021AP 131 E BXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
  8. 06/02/2020AP 71 E BXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga207 m²R$ 1.500.000R$ 7.246/m²
  9. 12/02/2020AP 131 E BXApartamento em condomínio · construído em 197266% transferidoc/ vaga120 m²R$ 386.667—
  10. 09/04/2019AP 33 E BXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga120 m²R$ 670.680R$ 5.589/m²
  11. 06/09/2016AP 71 E BXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga207 m²R$ 1.350.000R$ 6.522/m²
  12. 18/05/2016AP 121 E BXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga207 m²R$ 970.000R$ 4.686/m²
  13. 16/03/2016APTO 81 BOXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
  14. 12/12/2014AP 71 E BXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga207 m²R$ 1.135.000R$ 5.483/m²
  15. 25/07/2014AP 153 E BXApartamento em condomínio · construído em 197275,67% transferidoc/ vaga120 m²R$ 520.000—
  16. 24/07/2014AP 153 E BXApartamento em condomínio · construído em 197224,33% transferidoc/ vaga120 m²R$ 30.000—
  17. 13/03/2014AP 73 E BXApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 549 mil (90%)c/ vaga120 m²R$ 610.000R$ 5.083/m²
  18. 13/03/2014AP 73 E BXApartamento em condomínio · construído em 197224,54% transferidoSFH · R$ 135 mil (90%)c/ vaga120 m²R$ 149.694—
  19. 13/12/2013AP 12 E BXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga114 m²R$ 400.000R$ 3.509/m²
  20. 13/12/2013AP 11 E BXApartamento em condomínio · construído em 197276,88% transferidoc/ vaga120 m²R$ 353.000—
  21. 13/12/2013AP 32 E BXApartamento em condomínio · construído em 197224,22% transferidoc/ vaga114 m²R$ 47.000—
  22. 31/08/2012AP 83 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga120 m²R$ 470.000R$ 3.917/m²
  23. 30/05/2012AP 142 E BXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga114 m²R$ 420.000R$ 3.684/m²
  24. 22/04/2011AP 151 E BXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga120 m²R$ 480.000R$ 4.000/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
968 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,4 mi
~39 unidades de 120 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 294 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
3 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 945 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.000/m² · 1R$ 3.379/m² · 42
2012R$ 3.800/m² · 2R$ 3.941/m² · 45
2013R$ 3.509/m² · 1R$ 4.657/m² · 51
2014R$ 5.283/m² · 2R$ 5.726/m² · 25
2015—R$ 5.274/m² · 33
2016R$ 4.686/m² · 3R$ 5.149/m² · 46
2017—R$ 5.729/m² · 36
2018—R$ 5.742/m² · 32
2019R$ 5.589/m² · 1R$ 5.641/m² · 37
2020R$ 7.246/m² · 1R$ 6.304/m² · 34
2021R$ 5.815/m² · 2R$ 6.863/m² · 53
2022—R$ 7.018/m² · 39
2023R$ 6.667/m² · 1R$ 8.130/m² · 41
2024R$ 8.861/m² · 1R$ 8.088/m² · 46
2025R$ 10.383/m² · 2R$ 8.561/m² · 51
2026R$ 7.083/m² · 1R$ 8.430/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120133 vendas20162020202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.000/m²
20122 vendas · R$ 3.800/m²
20131 vendas · R$ 3.509/m²
20142 vendas · R$ 5.283/m²
20163 vendas · R$ 4.686/m²
20191 vendas · R$ 5.589/m²
20201 vendas · R$ 7.246/m²
20212 vendas · R$ 5.815/m²
20231 vendas · R$ 6.667/m²
20241 vendas · R$ 8.861/m²
20252 vendas · R$ 10.383/m²
20261 vendas · R$ 7.083/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
  • Sem financiamento informado1077%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%R$ 3,3 mi
Sem financiamento informado1077%R$ 9,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2492%
  • Dação, permuta e outros onerosos27,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2492%R$ 17,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos27,7%R$ 40 mil

Calculadora

R$ 1.067.213R$ 8.607/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Joaquim Antunes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 544Vaga de garagem15R$ 5.731/m²R$ 218 mil
Nº 553Apartamento3R$ 6.837/m²R$ 1,1 mi
Nº 570Apartamento9R$ 7.529/m²R$ 3,9 mi
Nº 577Apartamento22R$ 9.641/m²R$ 1,3 mi
Nº 600Apartamento19R$ 11.116/m²R$ 1,3 mi
Nº 610Apartamento9R$ 8.129/m²R$ 1,4 mi
Nº 620Apartamento7R$ 8.255/m²R$ 1,3 mi
Nº 621Casa2R$ 9.601/m²R$ 1,2 mi
Nº 631Loja2R$ 10.974/m²R$ 1,1 mi
Nº 637Loja2R$ 17.080/m²R$ 1,7 mi

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