Rua Joaquim Antunes, 535 (Pinheiros)
Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.052/m²
- Vendas registradas
- 22
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 101 mil
- 25 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.052/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 101 mil (25 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.552/m²Unidade típica
R$ 122 mil
~22 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.716/m² – R$ 8.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 93 mil
Maior valorR$ 125 mil
Mediana da listaR$ 2.692/m²
Financiadas9%
- 03/03/2026GR 5 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198225 m²R$ 93.471R$ 3.739/m²
- 07/05/2025GR 1 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198225 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
- 07/05/2025GR 1 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198225 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
- 16/04/2024GR 25 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198226 m²R$ 125.000R$ 4.808/m²
- 30/11/2023GR 5 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1982SFH · R$ 11 mil (22%)25 m²R$ 50.000R$ 2.000/m²
- 30/11/2023GR 5 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198225 m²R$ 277R$ 11/m²
- 21/03/2019GR 4 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198225 m²R$ 82.500R$ 3.300/m²
- 30/06/2017GR 5 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198225 m²R$ 70.000R$ 2.800/m²
- 03/11/2016GR 4 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198233,33% transferido25 m²R$ 25.000—
- 19/04/2016GR 15 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198226 m²R$ 60.000R$ 2.308/m²
- 19/04/2016GR 3 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198225 m²R$ 50.000R$ 2.000/m²
- 24/04/2012GR 29 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198226 m²R$ 70.000R$ 2.692/m²
- 20/03/2012GR 27 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198226 m²R$ 36.000R$ 1.385/m²
- 20/03/2012GR 26 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198226 m²R$ 36.000R$ 1.385/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
853 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 101 mil
1 unidade de 25 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 314 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
3 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 125 mil
22% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 9 |
| 2012 | R$ 1.385/m² · 3 | R$ 1.923/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 2.489/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 2.936/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.634/m² · 14 |
| 2016 | R$ 2.154/m² · 2 | R$ 3.397/m² · 14 |
| 2017 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 5.148/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.140/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 3.670/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.567/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.329/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 7.764/m² · 12 |
| 2023 | R$ 1.006/m² · 2 | R$ 2.822/m² · 15 |
| 2024 | R$ 4.808/m² · 1 | R$ 3.826/m² · 12 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 2 | R$ 4.694/m² · 15 |
| 2026 | R$ 3.739/m² · 1 | R$ 5.455/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.385/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.154/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.006/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.808/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.739/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)315%
- Sem financiamento informado1785%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 15% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 85% | R$ 6,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2593%
- Partilhas e divisões27,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 93% | R$ 9 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 7,4% | R$ 9.155 |
Calculadora
R$ 122.153R$ 5.552/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Antunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 479 | Apartamento | 10 | R$ 7.981/m² | R$ 3 mi |
| Nº 490 | Sala | 11 | R$ 5.658/m² | R$ 430 mil |
| Nº 499 | Apartamento | 17 | R$ 12.411/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 12 | R$ 6.545/m² | R$ 958 mil |
| Nº 514 | Apartamento | 28 | R$ 11.055/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 523 | Apartamento | 2 | R$ 8.766/m² | R$ 921 mil |
| Nº 544 | Vaga de garagem | 15 | R$ 5.731/m² | R$ 218 mil |
| Nº 553 | Apartamento | 3 | R$ 6.837/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 570 | Apartamento | 9 | R$ 7.529/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 577 | Apartamento | 22 | R$ 9.641/m² | R$ 1,3 mi |