Rua Joaquim Antunes, 570 (Pinheiros)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 5,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.529/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 488 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 5,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.529/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 3,9 mi (488 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.607/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.083/m² – R$ 10.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 5,9 mi
Maior valorR$ 5,9 mi
Mediana da listaR$ 4.831/m²
Financiadas17%
- 28/06/2024AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1991SFI · R$ 4 mi (67%)488 m²R$ 5.875.000R$ 12.039/m²
- 09/04/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1991488 m²R$ 2.770.000R$ 5.676/m²
- 14/02/2019AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1991488 m²R$ 0R$ 0/m²
- 30/07/2018AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1991488 m²R$ 2.580.000R$ 5.287/m²
- 31/05/2018AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1991488 m²R$ 2.525.000R$ 5.174/m²
- 20/02/2015AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1991488 m²R$ 2.215.000R$ 4.539/m²
- 18/07/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 199148% transferido488 m²R$ 1.200.000—
- 22/10/2013AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1991488 m²R$ 2.000.000R$ 4.098/m²
- 31/05/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1991488 m²R$ 2.500.000R$ 5.123/m²
- 17/12/2012AP 171 VG 9Apartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga916 m²R$ 2.515.000R$ 2.746/m²
- 19/11/2012AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199150% transferidoc/ vaga488 m²R$ 524.229—
- 06/05/2011AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1991488 m²R$ 900.000R$ 1.844/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.100 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,8 mi
~18 unidades de 488 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 560 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 4 mi
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.844/m² · 1 | R$ 3.379/m² · 42 |
| 2012 | R$ 2.746/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 45 |
| 2013 | R$ 4.611/m² · 2 | R$ 4.657/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 5.726/m² · 25 |
| 2015 | R$ 4.539/m² · 1 | R$ 5.274/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 5.149/m² · 46 |
| 2017 | — | R$ 5.729/m² · 36 |
| 2018 | R$ 5.231/m² · 2 | R$ 5.742/m² · 32 |
| 2019 | R$ 0/m² · 1 | R$ 5.641/m² · 37 |
| 2020 | — | R$ 6.304/m² · 34 |
| 2021 | R$ 5.676/m² · 1 | R$ 6.863/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 7.018/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 8.130/m² · 41 |
| 2024 | R$ 12.039/m² · 1 | R$ 8.088/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 8.561/m² · 51 |
| 2026 | — | R$ 8.430/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.844/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.746/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.611/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.539/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.231/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.676/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.039/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 17% | R$ 5,9 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 10,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Cessões de direitos17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 25,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,1% | R$ 278 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 1.067.213R$ 8.607/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Antunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 523 | Apartamento | 2 | R$ 8.766/m² | R$ 921 mil |
| Nº 535 | Vaga de garagem | 12 | R$ 4.052/m² | R$ 101 mil |
| Nº 544 | Vaga de garagem | 15 | R$ 5.731/m² | R$ 218 mil |
| Nº 553 | Apartamento | 3 | R$ 6.837/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 577 | Apartamento | 22 | R$ 9.641/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 600 | Apartamento | 19 | R$ 11.116/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 610 | Apartamento | 9 | R$ 8.129/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 611 | Apartamento | 18 | R$ 10.586/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 620 | Apartamento | 7 | R$ 8.255/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 621 | Casa | 2 | R$ 9.601/m² | R$ 1,2 mi |