Rua Joaquim Antunes, 544 (Pinheiros)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 5.731/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 218 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 5.731/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 218 mil (38 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.552/m²Unidade típica
R$ 122 mil
~22 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.716/m² – R$ 8.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 1.373/m²
Financiadas25%
- 27/06/2025BX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197738 m²R$ 215.000R$ 5.658/m²
- 27/06/2025BX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197738 m²R$ 215.000R$ 5.658/m²
- 24/04/2025BX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197738 m²R$ 230.000R$ 6.053/m²
- 01/02/2024BX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 75 mil (100%)38 m²R$ 75.000R$ 1.974/m²
- 04/03/2021BX 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197738 m²R$ 52.186R$ 1.373/m²
- 22/12/2020BX 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197738 m²R$ 39.905R$ 1.050/m²
- 21/10/2019BX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197738 m²R$ 150.000R$ 3.947/m²
- 26/06/2019BX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197738 m²R$ 50.000R$ 1.316/m²
- 25/09/2018BX 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 20 mil (50%)38 m²R$ 40.000R$ 1.053/m²
- 12/12/2016BX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197738 m²R$ 161.874R$ 4.260/m²
- 09/05/2016BX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 30 mil (100%)38 m²R$ 30.000R$ 789/m²
- 06/03/2015BX 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197738 m²R$ 130.000R$ 3.421/m²
- 29/04/2014BX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197738 m²R$ 30.000R$ 789/m²
- 29/05/2013BX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197738 m²R$ 52.083R$ 1.371/m²
- 29/05/2013BX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197738 m²R$ 52.083R$ 1.371/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
713 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 218 mil
1 unidade de 38 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 642 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
8 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 23 |
| 2013 | R$ 1.371/m² · 2 | R$ 2.489/m² · 13 |
| 2014 | R$ 789/m² · 1 | R$ 2.936/m² · 8 |
| 2015 | R$ 3.421/m² · 1 | R$ 3.634/m² · 14 |
| 2016 | R$ 2.525/m² · 2 | R$ 3.397/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 5.148/m² · 8 |
| 2018 | R$ 1.053/m² · 1 | R$ 3.140/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.632/m² · 2 | R$ 3.670/m² · 5 |
| 2020 | R$ 1.050/m² · 1 | R$ 3.567/m² · 8 |
| 2021 | R$ 1.373/m² · 1 | R$ 4.329/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 7.764/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 2.822/m² · 15 |
| 2024 | R$ 1.974/m² · 1 | R$ 3.826/m² · 12 |
| 2025 | R$ 5.658/m² · 3 | R$ 4.694/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 5.455/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.371/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 789/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.421/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.525/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.053/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.050/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.373/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.974/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.658/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)833%
- Sem financiamento informado1667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 33% | R$ 5,1 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 67% | R$ 7,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2985%
- Execuções, leilões e retomadas38,8%
- Operações societárias25,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 85% | R$ 13,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 8,8% | R$ 217 mil |
| Operações societárias | 2 | 5,9% | R$ 261 mil |
Calculadora
R$ 122.153R$ 5.552/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Antunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 490 | Sala | 11 | R$ 5.658/m² | R$ 430 mil |
| Nº 499 | Apartamento | 17 | R$ 12.411/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 12 | R$ 6.545/m² | R$ 958 mil |
| Nº 514 | Apartamento | 28 | R$ 11.055/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 523 | Apartamento | 2 | R$ 8.766/m² | R$ 921 mil |
| Nº 535 | Vaga de garagem | 12 | R$ 4.052/m² | R$ 101 mil |
| Nº 553 | Apartamento | 3 | R$ 6.837/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 570 | Apartamento | 9 | R$ 7.529/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 577 | Apartamento | 22 | R$ 9.641/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 600 | Apartamento | 19 | R$ 11.116/m² | R$ 1,3 mi |