Rua Joaquim Antunes, 610 (Pinheiros)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.129/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 176 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.129/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,4 mi (176 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.607/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.083/m² – R$ 10.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.261/m²
Financiadas11%
- 13/02/2026APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970176 m²R$ 750.000R$ 4.261/m²
- 28/05/2025APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970176 m²R$ 1.380.000R$ 7.841/m²
- 10/06/2024APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1970176 m²R$ 1.260.000R$ 7.159/m²
- 26/05/2023APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido176 m²R$ 200.000—
- 11/05/2021APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 380 mil (49%)176 m²R$ 780.000R$ 4.432/m²
- 16/11/2020APTO 225Apartamento em condomínio · construído em 1970176 m²R$ 900.000R$ 5.114/m²
- 19/12/2019APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970176 m²R$ 905.000R$ 5.142/m²
- 04/07/2018APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido176 m²R$ 245.000—
- 16/01/2015APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido176 m²R$ 33.677—
- 30/04/2014APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970176 m²R$ 460.000R$ 2.614/m²
- 18/04/2012APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 168 mil (44%)176 m²R$ 385.000R$ 2.188/m²
- 18/04/2012APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970176 m²R$ 642R$ 4/m²
- 20/12/2011APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970176 m²R$ 1R$ 0/m²
- 03/06/2011APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 360 mil (72%)176 m²R$ 500.000R$ 2.841/m²
- 06/05/2011APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido176 m²R$ 33.677—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
460 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,6 mi
~13 unidades de 176 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 267 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.420/m² · 2 | R$ 3.379/m² · 42 |
| 2012 | R$ 1.096/m² · 2 | R$ 3.941/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 4.657/m² · 51 |
| 2014 | R$ 2.614/m² · 1 | R$ 5.726/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 5.274/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 5.149/m² · 46 |
| 2017 | — | R$ 5.729/m² · 36 |
| 2018 | — | R$ 5.742/m² · 32 |
| 2019 | R$ 5.142/m² · 1 | R$ 5.641/m² · 37 |
| 2020 | R$ 5.114/m² · 1 | R$ 6.304/m² · 34 |
| 2021 | R$ 4.432/m² · 1 | R$ 6.863/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 7.018/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 8.130/m² · 41 |
| 2024 | R$ 7.159/m² · 1 | R$ 8.088/m² · 46 |
| 2025 | R$ 7.841/m² · 1 | R$ 8.561/m² · 51 |
| 2026 | R$ 4.261/m² · 1 | R$ 8.430/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.420/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.096/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.614/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.142/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.114/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.432/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.159/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.841/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.261/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 780 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 5,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 7,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.067.213R$ 8.607/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Antunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 544 | Vaga de garagem | 15 | R$ 5.731/m² | R$ 218 mil |
| Nº 553 | Apartamento | 3 | R$ 6.837/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 570 | Apartamento | 9 | R$ 7.529/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 577 | Apartamento | 22 | R$ 9.641/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 600 | Apartamento | 19 | R$ 11.116/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 611 | Apartamento | 18 | R$ 10.586/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 620 | Apartamento | 7 | R$ 8.255/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 621 | Casa | 2 | R$ 9.601/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 631 | Loja | 2 | R$ 10.974/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 637 | Loja | 2 | R$ 17.080/m² | R$ 1,7 mi |