Rua Joaquim Antunes, 499 (Pinheiros)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.411/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 159 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.411/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 2,1 mi (159 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.607/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.083/m² – R$ 10.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 13,3 mi
Maior valorR$ 13,3 mi
Mediana da listaR$ 10.468/m²
Financiadas0%
- 27/06/2025AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2021551 m²R$ 13.300.000R$ 24.138/m²
- 20/02/2025AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2021159 m²R$ 2.420.000R$ 15.220/m²
- 20/02/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2021157 m²R$ 2.380.000R$ 15.159/m²
- 22/12/2023AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2021157 m²R$ 1.753.901R$ 11.171/m²
- 22/12/2023AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2021159 m²R$ 1.578.109R$ 9.925/m²
- 30/11/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2021220 m²R$ 1.753.742R$ 7.972/m²
- 30/11/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2021114 m²R$ 853.202R$ 7.484/m²
- 02/10/2023AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2021220 m²R$ 2.303.024R$ 10.468/m²
- 02/10/2023AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2021114 m²R$ 1.111.770R$ 9.752/m²
- 13/06/2023AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2021159 m²R$ 2.303.000R$ 14.484/m²
- 13/06/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2021157 m²R$ 2.303.000R$ 14.669/m²
- 25/04/2023AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2021158 m²R$ 1.850.000R$ 11.709/m²
- 09/03/2023AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2021159 m²R$ 2.000.000R$ 12.579/m²
- 10/02/2023AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2021340 m²R$ 3.409.574R$ 10.028/m²
- 10/11/2022AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2021220 m²R$ 2.187.136R$ 9.942/m²
- 10/11/2022AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2021114 m²R$ 1.007.692R$ 8.839/m²
- 06/10/2022AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2021463 m²R$ 4.421.907R$ 9.551/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
985 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,6 mi
~7 unidades de 159 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 485 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.379/m² · 42 |
| 2012 | — | R$ 3.941/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 4.657/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 5.726/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 5.274/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 5.149/m² · 46 |
| 2017 | — | R$ 5.729/m² · 36 |
| 2018 | — | R$ 5.742/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 5.641/m² · 37 |
| 2020 | — | R$ 6.304/m² · 34 |
| 2021 | — | R$ 6.863/m² · 53 |
| 2022 | R$ 9.551/m² · 3 | R$ 7.018/m² · 39 |
| 2023 | R$ 10.468/m² · 11 | R$ 8.130/m² · 41 |
| 2024 | — | R$ 8.088/m² · 46 |
| 2025 | R$ 15.220/m² · 3 | R$ 8.561/m² · 51 |
| 2026 | — | R$ 8.430/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 3 vendas · R$ 9.551/m² |
| 2023 | 11 vendas · R$ 10.468/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 15.220/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1765%
- Dação, permuta e outros onerosos935%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 65% | R$ 46,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 9 | 35% | R$ 20,2 mi |
Calculadora
R$ 1.067.213R$ 8.607/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Antunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 470 | Apartamento | 16 | R$ 7.855/m² | R$ 487 mil |
| Nº 479 | Apartamento | 10 | R$ 7.981/m² | R$ 3 mi |
| Nº 490 | Sala | 11 | R$ 5.658/m² | R$ 430 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 12 | R$ 6.545/m² | R$ 958 mil |
| Nº 514 | Apartamento | 28 | R$ 11.055/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 523 | Apartamento | 2 | R$ 8.766/m² | R$ 921 mil |
| Nº 535 | Vaga de garagem | 12 | R$ 4.052/m² | R$ 101 mil |
| Nº 544 | Vaga de garagem | 15 | R$ 5.731/m² | R$ 218 mil |
| Nº 553 | Apartamento | 3 | R$ 6.837/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 570 | Apartamento | 9 | R$ 7.529/m² | R$ 3,9 mi |