Rua Joaquim Antunes, 514 (Pinheiros)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.055/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 199 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.055/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 2,2 mi (199 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.607/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.083/m² – R$ 10.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 6.986/m²
Financiadas10%
- 12/03/2026AP 101 2VG 1DEPApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga198 m²R$ 3.205.000R$ 16.187/m²
- 20/03/2026AP 32 2VG 1DEPApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga199 m²R$ 2.200.000R$ 11.055/m²
- 13/03/2026AP 63 2VG 1DEPApartamento em condomínio · construído em 200370% transferidoc/ vaga198 m²R$ 852.218—
- 05/02/2026AP 53 2VG 1DEPApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga198 m²R$ 2.000.000R$ 10.101/m²
- 13/01/2026AP 14 2VG 1DEPApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga199 m²R$ 2.300.000R$ 11.558/m²
- 13/10/2025AP 34 2VG 1DEPApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga199 m²R$ 2.050.000R$ 10.302/m²
- 09/06/2025AP 82 2VG 1DEPApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga199 m²R$ 2.350.000R$ 11.809/m²
- 14/03/2024AP 22 2VG 1DEPApartamento em condomínio · construído em 2003Consórcio · R$ 1,1 mi (64%)c/ vaga199 m²R$ 1.750.000R$ 8.794/m²
- 21/01/2022AP 101 2VG 1DEPApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga198 m²R$ 1.880.000R$ 9.495/m²
- 23/11/2021AP 61 2VG 1DEPApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga198 m²R$ 1.700.000R$ 8.586/m²
- 26/11/2021AP 74 2VG 1DEPApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga199 m²R$ 1.680.000R$ 8.442/m²
- 23/11/2021AP 61 2VG 1DEPApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga198 m²R$ 2.100R$ 11/m²
- 24/03/2021AP 31 2VG 1DApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga198 m²R$ 1.830.000R$ 9.242/m²
- 17/10/2019AP 63 2VG 1DApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 1,1 mi (76%)c/ vaga198 m²R$ 1.375.000R$ 6.944/m²
- 29/05/2019AP 13 2VG 1DApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga198 m²R$ 1.490.000R$ 7.525/m²
- 14/06/2018AP 93 2VG 1DApartamento em condomínio · construído em 200350% transferidoc/ vaga198 m²R$ 348.862—
- 08/02/2018AP 41 2VG 1DApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga198 m²R$ 1.250.000R$ 6.313/m²
- 06/07/2017AP 61 2VG 1DApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga198 m²R$ 1.265.000R$ 6.389/m²
- 29/03/2016AP 32 2VG 1DApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga199 m²R$ 1.550.000R$ 7.789/m²
- 05/08/2015AP 94 2VG 1DApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga199 m²R$ 1.400.000R$ 7.035/m²
- 21/08/2015AP 74 2VG 1DApartamento em condomínio · construído em 200333,33% transferidoc/ vaga199 m²R$ 615.000—
- 11/04/2014AP 43 2VG 1DApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga198 m²R$ 1.200.000R$ 6.061/m²
- 04/10/2013AP 63 2VG 1DApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga198 m²R$ 600.000R$ 3.030/m²
- 22/02/2013AP 74 2VG 1DApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga199 m²R$ 1.287.000R$ 6.467/m²
- 06/02/2013AP 101 2VG 1Apartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga198 m²R$ 1.000.000R$ 5.051/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.109 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 145,2 mi
~66 unidades de 199 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
71 m
projeção 680 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
2 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.266/m² · 4 | R$ 3.379/m² · 42 |
| 2012 | R$ 4.545/m² · 3 | R$ 3.941/m² · 45 |
| 2013 | R$ 5.212/m² · 4 | R$ 4.657/m² · 51 |
| 2014 | R$ 6.061/m² · 1 | R$ 5.726/m² · 25 |
| 2015 | R$ 7.035/m² · 1 | R$ 5.274/m² · 33 |
| 2016 | R$ 7.789/m² · 1 | R$ 5.149/m² · 46 |
| 2017 | R$ 6.389/m² · 1 | R$ 5.729/m² · 36 |
| 2018 | R$ 6.313/m² · 1 | R$ 5.742/m² · 32 |
| 2019 | R$ 7.235/m² · 2 | R$ 5.641/m² · 37 |
| 2020 | — | R$ 6.304/m² · 34 |
| 2021 | R$ 8.514/m² · 4 | R$ 6.863/m² · 53 |
| 2022 | R$ 9.495/m² · 1 | R$ 7.018/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 8.130/m² · 41 |
| 2024 | R$ 8.794/m² · 1 | R$ 8.088/m² · 46 |
| 2025 | R$ 11.055/m² · 2 | R$ 8.561/m² · 51 |
| 2026 | R$ 11.307/m² · 4 | R$ 8.430/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 3.266/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 5.212/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.061/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.035/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.789/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.389/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.313/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 7.235/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 8.514/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.495/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.794/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 11.055/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 11.307/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,8%
- Consórcio14,8%
- Sem financiamento informado1990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 4,8% | R$ 1,4 mi |
| Consórcio | 1 | 4,8% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 90% | R$ 30 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3397%
- Cessões de direitos12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 97% | R$ 43,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,9% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.067.213R$ 8.607/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Antunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 470 | Apartamento | 16 | R$ 7.855/m² | R$ 487 mil |
| Nº 479 | Apartamento | 10 | R$ 7.981/m² | R$ 3 mi |
| Nº 490 | Sala | 11 | R$ 5.658/m² | R$ 430 mil |
| Nº 499 | Apartamento | 17 | R$ 12.411/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 12 | R$ 6.545/m² | R$ 958 mil |
| Nº 523 | Apartamento | 2 | R$ 8.766/m² | R$ 921 mil |
| Nº 535 | Vaga de garagem | 12 | R$ 4.052/m² | R$ 101 mil |
| Nº 544 | Vaga de garagem | 15 | R$ 5.731/m² | R$ 218 mil |
| Nº 553 | Apartamento | 3 | R$ 6.837/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 570 | Apartamento | 9 | R$ 7.529/m² | R$ 3,9 mi |