Rua Joaquim Antunes, 490 (Pinheiros)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 5.658/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 430 mil
74 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 430 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.658/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 430 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.986/m²
Unidade típica
R$ 396 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.660/m² – R$ 5.319/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.503/m²
Financiadas0%
  1. 24/08/2026CJ 73 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga76 m²R$ 430.000R$ 5.658/m²
  2. 10/06/2025CJ 22 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga74 m²R$ 415.000R$ 5.608/m²
  3. 28/03/2025CJ 35 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  4. 12/07/2017CJ 12 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga74 m²R$ 98.771R$ 1.335/m²
  5. 04/05/2017CJ 63 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga76 m²R$ 62.875R$ 827/m²
  6. 04/12/2015CJ 51 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga75 m²R$ 375.000R$ 5.000/m²
  7. 06/10/2015CJ 15 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga68 m²R$ 94.518R$ 1.390/m²
  8. 25/09/2015CJ 95 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga68 m²R$ 390.000R$ 5.735/m²
  9. 30/08/2013CJ 42 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199870% transferidoc/ vaga74 m²R$ 120.000—
  10. 05/10/2012CJ 91 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga75 m²R$ 360.000R$ 4.800/m²
  11. 28/08/2012CJ 72 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga74 m²R$ 320.000R$ 4.324/m²
  12. 12/06/2012CJ 92 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga74 m²R$ 340.000R$ 4.595/m²
  13. 12/09/2011CJ 52 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga74 m²R$ 85.577R$ 1.156/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
667 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,3 mi
~89 unidades de 74 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 550 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.156/m² · 1R$ 1.452/m² · 10
2012R$ 4.595/m² · 3R$ 4.324/m² · 5
2013—R$ 1.193/m² · 2
2014—R$ 1.383/m² · 2
2015R$ 5.000/m² · 3R$ 4.608/m² · 4
2016—R$ 3.082/m² · 5
2017R$ 1.081/m² · 2R$ 1.335/m² · 1
2018—R$ 4.384/m² · 3
2020—R$ 4.337/m² · 1
2021—R$ 3.855/m² · 3
2022—R$ 4.229/m² · 2
2023—R$ 4.419/m² · 3
2024—R$ 4.639/m² · 5
2025R$ 5.010/m² · 2R$ 4.706/m² · 4
2026R$ 5.658/m² · 1R$ 5.205/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

012320113 vendas20122015201720252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.156/m²
20123 vendas · R$ 4.595/m²
20153 vendas · R$ 5.000/m²
20172 vendas · R$ 1.081/m²
20252 vendas · R$ 5.010/m²
20261 vendas · R$ 5.658/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1387%
  • Dação, permuta e outros onerosos213%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1387%R$ 3,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos213%R$ 509 mil

Calculadora

R$ 399.167R$ 4.990/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Joaquim Antunes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 470Apartamento16R$ 7.855/m²R$ 487 mil
Nº 479Apartamento10R$ 7.981/m²R$ 3 mi
Nº 499Apartamento17R$ 12.411/m²R$ 2,1 mi
Nº 500Apartamento12R$ 6.545/m²R$ 958 mil
Nº 514Apartamento28R$ 11.055/m²R$ 2,2 mi
Nº 523Apartamento2R$ 8.766/m²R$ 921 mil
Nº 535Vaga de garagem12R$ 4.052/m²R$ 101 mil
Nº 544Vaga de garagem15R$ 5.731/m²R$ 218 mil
Nº 553Apartamento3R$ 6.837/m²R$ 1,1 mi
Nº 570Apartamento9R$ 7.529/m²R$ 3,9 mi

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