Rua João Moura, 1310 (Pinheiros)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.460/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
310 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.460/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,4 mi (310 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.551/m²
Unidade típica
R$ 799 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.248/m² – R$ 7.285/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.339/m²
Financiadas17%
  1. 22/01/2025AP 52-3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga310 m²R$ 1.300.000R$ 4.194/m²
  2. 03/02/2022AP 61-3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 400 mil (36%)c/ vaga310 m²R$ 1.100.000R$ 3.548/m²
  3. 16/06/2020AP 32 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 199126% transferidoc/ vaga310 m²R$ 315.000—
  4. 12/11/2019AP 32 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 199124% transferidoc/ vaga310 m²R$ 288.000—
  5. 27/04/2017AP 81 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga310 m²R$ 820.000R$ 2.645/m²
  6. 06/05/2015AP 71 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga310 m²R$ 1.035.000R$ 3.339/m²
  7. 21/10/2011AP 62 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga310 m²R$ 500.000R$ 1.613/m²

Este endereço

Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
980 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,3 mi
~27 unidades de 310 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 946 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.613/m² · 1R$ 2.727/m² · 19
2012—R$ 3.045/m² · 11
2013—R$ 3.912/m² · 8
2014—R$ 4.478/m² · 6
2015R$ 3.339/m² · 1R$ 3.478/m² · 9
2016—R$ 3.963/m² · 5
2017R$ 2.645/m² · 1R$ 4.203/m² · 8
2018—R$ 4.911/m² · 9
2019—R$ 6.401/m² · 46
2020—R$ 6.102/m² · 25
2021—R$ 6.493/m² · 38
2022R$ 3.548/m² · 1R$ 5.727/m² · 21
2023—R$ 6.408/m² · 15
2024—R$ 6.085/m² · 12
2025R$ 4.194/m² · 1R$ 6.189/m² · 26
2026—R$ 6.545/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20112015201720222025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.613/m²
20151 vendas · R$ 3.339/m²
20171 vendas · R$ 2.645/m²
20221 vendas · R$ 3.548/m²
20251 vendas · R$ 4.194/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
  • Sem financiamento informado583%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado583%R$ 3,8 mi

Calculadora

R$ 799.273R$ 6.551/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua João Moura

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1298Galpão, indústria e serviços1R$ 13.473/m²R$ 5,4 mi
Nº 1347Apartamento22R$ 5.268/m²R$ 590 mil
Nº 1361Apartamento6R$ 4.756/m²R$ 860 mil
Nº 1362Apartamento32R$ 5.073/m²R$ 1 mi
Nº 1373Apartamento37R$ 6.545/m²R$ 720 mil
Nº 1381Apartamento12R$ 6.761/m²R$ 1,2 mi
Nº 1391Apartamento18R$ 4.089/m²R$ 654 mil
Nº 1406Apartamento12R$ 8.747/m²R$ 1,5 mi
Nº 1414Casa1R$ 41.906/m²R$ 22,8 mi
Nº 1446Casa1R$ 19.001/m²R$ 8,4 mi

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