Rua João Moura, 1446 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 19.001/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,4 mi
- 440 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 19.001/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,4 mi (440 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.060/m²Unidade típica
R$ 5,2 mi
~273 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.125/m² – R$ 20.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 7,1 mi
Mediana da listaR$ 16.045/m²
Financiadas—
- 22/07/2026área de 105,00m²Residência · construído em 194931,92% transferido440 m²R$ 1.052.564—
- 14/12/2023CasaResidência · construído em 1949440 m²R$ 7.060.000R$ 16.045/m²
- 21/08/2020CasaResidência · construído em 194966,67% transferido440 m²R$ 927.507—
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
329 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
1 unidade de 440 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.760/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.036/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.616/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.175/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.972/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.866/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 14.369/m² · 8 |
| 2023 | R$ 16.045/m² · 1 | R$ 18.939/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 18.688/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 15.430/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.537/m² · 1 |
Calculadora
R$ 5.203.382R$ 19.060/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Moura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1361 | Apartamento | 6 | R$ 4.756/m² | R$ 860 mil |
| Nº 1362 | Apartamento | 32 | R$ 5.073/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1373 | Apartamento | 37 | R$ 6.545/m² | R$ 720 mil |
| Nº 1381 | Apartamento | 12 | R$ 6.761/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1391 | Apartamento | 18 | R$ 4.089/m² | R$ 654 mil |
| Nº 1406 | Apartamento | 12 | R$ 8.747/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1414 | Casa | 1 | R$ 41.906/m² | R$ 22,8 mi |
| Nº 1483 | Casa | 2 | R$ 14.432/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1499 | Casa | 1 | R$ 15.898/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 1514 | Casa | 1 | R$ 8.805/m² | R$ 1,8 mi |