Rua Hans Nobiling, 277 (Pinheiros)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.704/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 134 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.704/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,5 mi (134 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.335/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.006/m² – R$ 19.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 14.925/m²
Financiadas0%
- 06/04/2026APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1971134 m²R$ 2.000.000R$ 14.925/m²
- 23/12/2025APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1971134 m²R$ 2.480.000R$ 18.507/m²
- 12/05/2025APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1971134 m²R$ 2.000.000R$ 14.925/m²
- 16/12/2024AP 102 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga134 m²R$ 2.700.000R$ 20.149/m²
- 19/09/2024APTO.32 3 ANDARApartamento em condomínio · construído em 1971134 m²R$ 2.450.000R$ 18.284/m²
- 10/10/2023APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1971134 m²R$ 2.000.000R$ 14.925/m²
- 22/11/2021AP 102 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga134 m²R$ 1.600.000R$ 11.940/m²
- 12/08/2021APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1971134 m²R$ 1.715.000R$ 12.799/m²
- 11/10/2019APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1971134 m²R$ 1.710.800R$ 12.767/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
672 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 125,3 mi
~50 unidades de 134 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 643 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.556/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 5.954/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.862/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.768/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 8.698/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 9.059/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 9.006/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 8.819/m² · 8 |
| 2019 | R$ 12.767/m² · 1 | R$ 10.305/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 12.741/m² · 9 |
| 2021 | R$ 12.369/m² · 2 | R$ 12.398/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 13.891/m² · 4 |
| 2023 | R$ 14.925/m² · 1 | R$ 15.449/m² · 7 |
| 2024 | R$ 19.216/m² · 2 | R$ 11.391/m² · 8 |
| 2025 | R$ 16.716/m² · 2 | R$ 17.939/m² · 11 |
| 2026 | R$ 14.925/m² · 1 | R$ 18.489/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 12.767/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 12.369/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 14.925/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 19.216/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 16.716/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 14.925/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Operações societárias19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 18,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 180 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 111 mil |
Calculadora
R$ 2.951.965R$ 18.335/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hans Nobiling
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Apartamento | 18 | R$ 14.032/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 10 | R$ 13.683/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 8 | R$ 15.229/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 131 | Apartamento | 22 | R$ 19.014/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 161 | Vaga de garagem | 11 | R$ 3.888/m² | R$ 113 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 10 | R$ 22.535/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 6 | R$ 18.496/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 249 | Apartamento | 14 | R$ 13.206/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 276 | Apartamento | 10 | R$ 15.330/m² | R$ 3,6 mi |