Rua Hans Nobiling, 231 (Pinheiros)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.496/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 153 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.496/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,8 mi (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.335/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.006/m² – R$ 19.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 15.425/m²
Financiadas0%
- 31/10/2025APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970153 m²R$ 2.300.000R$ 15.033/m²
- 24/11/2021APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970153 m²R$ 2.568.000R$ 16.784/m²
- 03/06/2021APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1970153 m²R$ 2.420.000R$ 15.817/m²
- 18/03/2019APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970153 m²R$ 2.450.000R$ 16.013/m²
- 02/08/2016APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970153 m²R$ 1.250.000R$ 8.170/m²
- 12/09/2012AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1970153 m²R$ 800.000R$ 5.229/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
243 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,8 mi
~7 unidades de 153 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.556/m² · 4 |
| 2012 | R$ 5.229/m² · 1 | R$ 5.954/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.862/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.768/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 8.698/m² · 7 |
| 2016 | R$ 8.170/m² · 1 | R$ 9.059/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 9.006/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 8.819/m² · 8 |
| 2019 | R$ 16.013/m² · 1 | R$ 10.305/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 12.741/m² · 9 |
| 2021 | R$ 16.301/m² · 2 | R$ 12.398/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 13.891/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 15.449/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 11.391/m² · 8 |
| 2025 | R$ 15.033/m² · 1 | R$ 17.939/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 18.489/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.229/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.170/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 16.013/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 16.301/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 15.033/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 11,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 2.951.965R$ 18.335/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hans Nobiling
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Apartamento | 18 | R$ 14.032/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 10 | R$ 13.683/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 8 | R$ 15.229/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 131 | Apartamento | 22 | R$ 19.014/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 161 | Vaga de garagem | 11 | R$ 3.888/m² | R$ 113 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 10 | R$ 22.535/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 249 | Apartamento | 14 | R$ 13.206/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 276 | Apartamento | 10 | R$ 15.330/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 277 | Apartamento | 9 | R$ 18.704/m² | R$ 2,5 mi |