Rua Hans Nobiling, 161 (Pinheiros)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.888/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 113 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.888/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 113 mil (29 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.682/m²Unidade típica
R$ 114 mil
~20 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.759/m² – R$ 8.806/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 84 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 1.793/m²
Financiadas17%
- 08/05/2024GARAGEM 8 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197566,67% transferido29 m²R$ 84.194—
- 08/05/2024GARAGEM EXTRA N5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197566,67% transferido29 m²R$ 84.194—
- 08/05/2024GARAGEM 8 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197566,67% transferido29 m²R$ 84.194—
- 08/06/2020GARAGEM EXTRGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 43.350R$ 1.495/m²
- 08/06/2020GARAGEM 11 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 43.350R$ 1.495/m²
- 08/06/2020GARAGEM 11 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 43.350R$ 1.495/m²
- 27/02/2020GARAGEM 10 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1975SFH · R$ 44 mil (100%)29 m²R$ 43.725R$ 1.508/m²
- 27/02/2020GARAGEM 10 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1975SFH · R$ 44 mil (100%)29 m²R$ 43.725R$ 1.508/m²
- 19/09/2019GARAGEM EXTRGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 140.000R$ 4.828/m²
- 19/09/2019GARAGEM EXTRGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 140.000R$ 4.828/m²
- 29/02/2016GARAGEM 9 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 215.000R$ 7.414/m²
- 29/02/2016GARAGEM 9 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 215.000R$ 7.414/m²
- 02/09/2011GARAGEM 5 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 52.000R$ 1.793/m²
- 02/09/2011GARAGEM 5 PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 52.000R$ 1.793/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
672 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 113 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 674 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
12%
2 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 44 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.793/m² · 2 | R$ 1.793/m² · 2 |
| 2016 | R$ 7.414/m² · 2 | R$ 7.414/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.828/m² · 2 | R$ 4.828/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.495/m² · 5 | R$ 1.495/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.793/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 7.414/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.828/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 1.495/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)212%
- Sem financiamento informado1588%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 12% | R$ 87 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 88% | R$ 19 mi |
Calculadora
R$ 113.645R$ 5.682/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Hans Nobiling
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Apartamento | 18 | R$ 14.032/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 10 | R$ 13.683/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 8 | R$ 15.229/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 131 | Apartamento | 22 | R$ 19.014/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 179 | Apartamento | 10 | R$ 22.535/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 6 | R$ 18.496/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 249 | Apartamento | 14 | R$ 13.206/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 276 | Apartamento | 10 | R$ 15.330/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 277 | Apartamento | 9 | R$ 18.704/m² | R$ 2,5 mi |