Rua Hans Nobiling, 179 (Pinheiros)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 298 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 22.535/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,7 mi
- 423 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 298 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 22.535/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 9,7 mi (423 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 18.335/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.006/m² – R$ 19.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 13,6 mi
Maior valorR$ 13,6 mi
Mediana da listaR$ 10.657/m²
Financiadas0%
- 04/07/2025AP 14 DEP 04Apartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga490 m²R$ 13.600.000R$ 27.755/m²
- 12/02/2025AP 8 DEP 05Apartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga490 m²R$ 11.300.000R$ 23.061/m²
- 06/01/2025AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1976356 m²R$ 6.500.000R$ 18.258/m²
- 20/12/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1976356 m²R$ 1.038.000R$ 2.916/m²
- 20/07/2023AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1976356 m²R$ 5.500.000R$ 15.449/m²
- 22/12/2021AP 10 DEP 12Apartamento em condomínio · construído em 200150% transferidoc/ vaga490 m²R$ 4.500.000—
- 05/02/2019AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1976356 m²R$ 3.650.000R$ 10.253/m²
- 11/01/2018AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1976330 m²R$ 3.000.000R$ 9.091/m²
- 01/07/2015AP 16 DEP 16Apartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga886 m²R$ 9.800.000R$ 11.061/m²
- 07/01/2015AP 13 DEP 03Apartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga490 m²R$ 4.000.000R$ 8.163/m²
- 05/12/2011AP 4 DEP 09Apartamento em condomínio · construído em 200166,66% transferidoc/ vaga490 m²R$ 467.000—
- 18/07/2011AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1976356 m²R$ 2.700.000R$ 7.584/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.008 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 194,2 mi
~20 unidades de 423 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 674 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.584/m² · 1 | R$ 6.556/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 5.954/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.862/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.768/m² · 4 |
| 2015 | R$ 9.612/m² · 2 | R$ 8.698/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 9.059/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 9.006/m² · 5 |
| 2018 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 8.819/m² · 8 |
| 2019 | R$ 10.253/m² · 1 | R$ 10.305/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 12.741/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 12.398/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 13.891/m² · 4 |
| 2023 | R$ 15.449/m² · 1 | R$ 15.449/m² · 7 |
| 2024 | R$ 2.916/m² · 1 | R$ 11.391/m² · 8 |
| 2025 | R$ 23.061/m² · 3 | R$ 17.939/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 18.489/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 7.584/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 9.612/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.091/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.253/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 15.449/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.916/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 23.061/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1267%
- Execuções, leilões e retomadas211%
- Operações societárias15,6%
- Dação, permuta e outros onerosos317%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 67% | R$ 66,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 4 mi |
| Operações societárias | 1 | 5,6% | R$ 3,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 17% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 2.951.965R$ 18.335/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hans Nobiling
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Apartamento | 18 | R$ 14.032/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 10 | R$ 13.683/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 8 | R$ 15.229/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 131 | Apartamento | 22 | R$ 19.014/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 161 | Vaga de garagem | 11 | R$ 3.888/m² | R$ 113 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 6 | R$ 18.496/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 249 | Apartamento | 14 | R$ 13.206/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 276 | Apartamento | 10 | R$ 15.330/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 277 | Apartamento | 9 | R$ 18.704/m² | R$ 2,5 mi |