Rua Hans Nobiling, 276 (Pinheiros)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 4,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 15.330/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,6 mi
234 m² típicos
Última venda
out/2023
R$ 4,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.330/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 3,6 mi (234 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.335/m²
Unidade típica
R$ 3 mi
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.006/m² – R$ 19.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2023 · R$ 4,8 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 9.348/m²
Financiadas0%
  1. 04/10/2023APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1974234 m²R$ 4.800.000R$ 20.513/m²
  2. 26/01/2022APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1974234 m²R$ 3.500.000R$ 14.957/m²
  3. 25/05/2021APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1974234 m²R$ 1.550.000R$ 6.624/m²
  4. 09/12/2020APTO 21 E 2Apartamento em condomínio · construído em 1974234 m²R$ 2.650.000R$ 11.325/m²
  5. 31/05/2019APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1974234 m²R$ 2.500.000R$ 10.684/m²
  6. 20/03/2019APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1974234 m²R$ 2.375.000R$ 10.150/m²
  7. 01/02/2019APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1974234 m²R$ 1.750.000R$ 7.479/m²
  8. 27/12/2018APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1974234 m²R$ 1.000.000R$ 4.274/m²
  9. 06/07/2018APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1974234 m²R$ 2.000.000R$ 8.547/m²
  10. 25/05/2018APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido234 m²R$ 530.000—
  11. 15/09/2012APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1974234 m²R$ 1.750.000R$ 7.479/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
504 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 78,9 mi
~22 unidades de 234 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 393 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.556/m² · 4
2012R$ 7.479/m² · 1R$ 5.954/m² · 7
2013—R$ 4.862/m² · 2
2014—R$ 7.768/m² · 4
2015—R$ 8.698/m² · 7
2016—R$ 9.059/m² · 6
2017—R$ 9.006/m² · 5
2018R$ 6.410/m² · 2R$ 8.819/m² · 8
2019R$ 10.150/m² · 3R$ 10.305/m² · 13
2020R$ 11.325/m² · 1R$ 12.741/m² · 9
2021R$ 6.624/m² · 1R$ 12.398/m² · 12
2022R$ 14.957/m² · 1R$ 13.891/m² · 4
2023R$ 20.513/m² · 1R$ 15.449/m² · 7
2024—R$ 11.391/m² · 8
2025—R$ 17.939/m² · 11
2026—R$ 18.489/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220183 vendas20192020202120222023
Ver tabela
20121 vendas · R$ 7.479/m²
20182 vendas · R$ 6.410/m²
20193 vendas · R$ 10.150/m²
20201 vendas · R$ 11.325/m²
20211 vendas · R$ 6.624/m²
20221 vendas · R$ 14.957/m²
20231 vendas · R$ 20.513/m²

Calculadora

R$ 2.951.965R$ 18.335/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Hans Nobiling

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 47Apartamento18R$ 14.032/m²R$ 3,4 mi
Nº 107Apartamento10R$ 13.683/m²R$ 5,4 mi
Nº 111Apartamento8R$ 15.229/m²R$ 4,9 mi
Nº 131Apartamento22R$ 19.014/m²R$ 2,5 mi
Nº 161Vaga de garagem11R$ 3.888/m²R$ 113 mil
Nº 179Apartamento10R$ 22.535/m²R$ 9,7 mi
Nº 231Apartamento6R$ 18.496/m²R$ 2,8 mi
Nº 249Apartamento14R$ 13.206/m²R$ 2,2 mi
Nº 277Apartamento9R$ 18.704/m²R$ 2,5 mi

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