Rua Hans Nobiling, 107 (Pinheiros)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (apartamento, R$ 4,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 13.683/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,4 mi
342 m² típicos
Última venda
out/2021
R$ 4,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.683/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 5,4 mi (342 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.335/m²
Unidade típica
R$ 3 mi
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.006/m² – R$ 19.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2021 · R$ 4,7 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 8.481/m²
Financiadas0%
  1. 04/10/2021AP 61 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga361 m²R$ 4.700.000R$ 13.019/m²
  2. 17/06/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1975322 m²R$ 4.600.000R$ 14.286/m²
  3. 16/06/2020AP 131 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga605 m²R$ 5.000.000R$ 8.264/m²
  4. 15/08/2018AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1975322 m²R$ 2.000.000R$ 6.211/m²
  5. 03/07/2018AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1975322 m²R$ 3.750.000R$ 11.646/m²
  6. 20/07/2018AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197554,85% transferido322 m²R$ 1.850.000—
  7. 23/06/2017AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1975361 m²R$ 3.850.000R$ 10.665/m²
  8. 27/03/2015AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1975361 m²R$ 3.140.000R$ 8.698/m²
  9. 17/11/2014AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1975322 m²R$ 2.550.000R$ 7.919/m²
  10. 26/05/2014AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1975361 m²R$ 2.750.000R$ 7.618/m²
  11. 11/03/2013AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1975322 m²R$ 2.300.000R$ 7.143/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
672 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 269,5 mi
~50 unidades de 342 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.342 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.556/m² · 4
2012—R$ 5.954/m² · 7
2013R$ 7.143/m² · 1R$ 4.862/m² · 2
2014R$ 7.768/m² · 2R$ 7.768/m² · 4
2015R$ 8.698/m² · 1R$ 8.698/m² · 7
2016—R$ 9.059/m² · 6
2017R$ 10.665/m² · 1R$ 9.006/m² · 5
2018R$ 8.929/m² · 2R$ 8.819/m² · 8
2019—R$ 10.305/m² · 13
2020R$ 8.264/m² · 1R$ 12.741/m² · 9
2021R$ 13.653/m² · 2R$ 12.398/m² · 12
2022—R$ 13.891/m² · 4
2023—R$ 15.449/m² · 7
2024—R$ 11.391/m² · 8
2025—R$ 17.939/m² · 11
2026—R$ 18.489/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220132 vendas201420152017201820202021
Ver tabela
20131 vendas · R$ 7.143/m²
20142 vendas · R$ 7.768/m²
20151 vendas · R$ 8.698/m²
20171 vendas · R$ 10.665/m²
20182 vendas · R$ 8.929/m²
20201 vendas · R$ 8.264/m²
20212 vendas · R$ 13.653/m²

Calculadora

R$ 2.951.965R$ 18.335/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 47Apartamento18R$ 14.032/m²R$ 3,4 mi
Nº 111Apartamento8R$ 15.229/m²R$ 4,9 mi
Nº 131Apartamento22R$ 19.014/m²R$ 2,5 mi
Nº 161Vaga de garagem11R$ 3.888/m²R$ 113 mil
Nº 179Apartamento10R$ 22.535/m²R$ 9,7 mi
Nº 231Apartamento6R$ 18.496/m²R$ 2,8 mi
Nº 249Apartamento14R$ 13.206/m²R$ 2,2 mi
Nº 276Apartamento10R$ 15.330/m²R$ 3,6 mi
Nº 277Apartamento9R$ 18.704/m²R$ 2,5 mi

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