Rua Fradique Coutinho, 180 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 20.000/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 20.000/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.345/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~307 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.646/m² – R$ 10.720/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 20.000/m²
Financiadas—
- 28/08/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1964100 m²R$ 2.000.000R$ 20.000/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 635/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.613/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.492/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.537/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.560/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 25.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 17.282/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 11.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 14.375/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.870/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.537/m² · 1 |
| 2026 | R$ 20.000/m² · 1 | R$ 20.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.640.917R$ 5.345/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fradique Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Apartamento | 33 | R$ 8.175/m² | R$ 1 mi |
| Nº 153 | Prédio inteiro | 2 | R$ 15.586/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 13.005/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 212 | Sala | 7 | R$ 5.392/m² | R$ 836 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 13 | R$ 6.271/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 227 | Apartamento | 9 | R$ 8.630/m² | R$ 682 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 11 | R$ 8.282/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 240 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 28.631/m² | R$ 10,8 mi |
| Nº 255 | Apartamento | 17 | R$ 7.879/m² | R$ 772 mil |
| Nº 262 | Prédio inteiro | 2 | R$ 28.807/m² | R$ 5,2 mi |