Rua Fradique Coutinho, 153 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (prédio inteiro, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1945, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 15.586/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 15.586/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.345/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~307 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.646/m² – R$ 10.720/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 9.219/m²
Financiadas—
- 17/10/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 194580 m²R$ 1.150.000R$ 14.375/m²
- 22/06/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 194580 m²R$ 325.000R$ 4.063/m²
Este endereço
Construído em
1945
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
65 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 635/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.613/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.492/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.537/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.560/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 25.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 17.282/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 11.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 14.375/m² · 1 | R$ 14.375/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.870/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.537/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 20.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.063/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 14.375/m² |
Calculadora
R$ 1.640.917R$ 5.345/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fradique Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Apartamento | 41 | R$ 8.346/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 33 | R$ 8.175/m² | R$ 1 mi |
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 13.005/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 180 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.000/m² | R$ 2 mi |
| Nº 212 | Sala | 7 | R$ 5.392/m² | R$ 836 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 13 | R$ 6.271/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 227 | Apartamento | 9 | R$ 8.630/m² | R$ 682 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 11 | R$ 8.282/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 240 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 28.631/m² | R$ 10,8 mi |
| Nº 255 | Apartamento | 17 | R$ 7.879/m² | R$ 772 mil |