Rua Cunha Gago, 254 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.406/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 158 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.406/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.276/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.956/m² – R$ 29.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.804/m²
Financiadas—
- 06/09/2022E 256Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1974158 m²R$ 1.075.000R$ 6.804/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~2 unidades de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.197/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.417/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 10.772/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.804/m² · 1 | R$ 14.667/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 61.170/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.764/m² · 2 |
Calculadora
R$ 3.203.554R$ 20.276/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cunha Gago
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 18.180/m² | R$ 909 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 14 | R$ 6.575/m² | R$ 447 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 26 | R$ 6.664/m² | R$ 646 mil |
| Nº 178 | Vaga de garagem | 19 | R$ 5.027/m² | R$ 161 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 79 | R$ 9.703/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 194 | Apartamento | 19 | R$ 9.226/m² | R$ 664 mil |
| Nº 235 | Sala | 3 | R$ 4.988/m² | R$ 459 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 10 | R$ 7.350/m² | R$ 434 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 9.568/m² | R$ 794 mil |
| Nº 394 | Vaga de garagem | 38 | R$ 5.455/m² | R$ 180 mil |