Rua Cunha Gago, 235 (Pinheiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2015 (sala, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 4.988/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 459 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- out/2015
- R$ 290 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.988/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 459 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.998/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.891/m² – R$ 3.185/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2015 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.685/m²
Financiadas—
- 23/10/2015APTO 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197092 m²R$ 290.000R$ 3.152/m²
- 23/05/2012APTO11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970SFH · R$ 195 mil (79%)92 m²R$ 247.000R$ 2.685/m²
- 30/11/2011APTO11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970SFH · R$ 188 mil (80%)92 m²R$ 235.000R$ 2.554/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
265 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,2 mi
~20 unidades de 92 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 258 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.554/m² · 1 | R$ 2.554/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.685/m² · 1 | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.152/m² · 1 | R$ 3.152/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.307/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.868/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.679/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.691/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 3.287/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.554/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.685/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.152/m² |
Calculadora
R$ 335.795R$ 2.998/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cunha Gago
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Loja | 1 | R$ 22.537/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 18.180/m² | R$ 909 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 14 | R$ 6.575/m² | R$ 447 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 26 | R$ 6.664/m² | R$ 646 mil |
| Nº 178 | Vaga de garagem | 19 | R$ 5.027/m² | R$ 161 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 79 | R$ 9.703/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 194 | Apartamento | 19 | R$ 9.226/m² | R$ 664 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 10 | R$ 7.350/m² | R$ 434 mil |
| Nº 254 | Loja | 1 | R$ 9.406/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 9.568/m² | R$ 794 mil |