Rua Cunha Gago, 181 (Pinheiros)

Foram registradas 79 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 9.698/m²
Vendas registradas
79
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
116 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.698/m²Neste prédio: 79 vendas · mediana R$ 1,1 mi (116 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.003/m²
Unidade típica
R$ 738 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.849/m² – R$ 9.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 79

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.370/m²
Financiadas13%
  1. 19/08/2026AP. 161Apartamento em condomínio · construído em 2010116 m²R$ 1.100.000R$ 9.483/m²
  2. 30/04/2026AP. 52Apartamento em condomínio · construído em 2010116 m²R$ 1.100.000R$ 9.483/m²
  3. 04/08/2025AP. 184Apartamento em condomínio · construído em 2010116 m²R$ 910.000R$ 7.845/m²
  4. 18/12/2024AP. 24Apartamento em condomínio · construído em 2010116 m²R$ 1.050.000R$ 9.052/m²
  5. 30/10/2024AP. 124Apartamento em condomínio · construído em 2010116 m²R$ 1.030.000R$ 8.879/m²
  6. 12/08/2024AP. 181Apartamento em condomínio · construído em 2010116 m²R$ 750.000R$ 6.466/m²
  7. 29/07/2024AP. 52Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 606 mil (53%)116 m²R$ 1.150.000R$ 9.914/m²
  8. 18/09/2023AP. 174Apartamento em condomínio · construído em 2010116 m²R$ 428.996R$ 3.698/m²
  9. 18/09/2023AP. 124Apartamento em condomínio · construído em 2010116 m²R$ 398.843R$ 3.438/m²
  10. 17/08/2023AP. 162Apartamento em condomínio · construído em 2010116 m²R$ 930.000R$ 8.017/m²
  11. 12/08/2022AP. 141Apartamento em condomínio · construído em 2010116 m²R$ 1.075.000R$ 9.267/m²
  12. 01/06/2022AP. 33Apartamento em condomínio · construído em 2010116 m²R$ 1.050.000R$ 9.052/m²
  13. 16/02/2022AP. 13Apartamento em condomínio · construído em 2010116 m²R$ 230.000R$ 1.983/m²
  14. 29/06/2021AP. 183Apartamento em condomínio · construído em 2010116 m²R$ 571.000R$ 4.922/m²
  15. 28/06/2021AP. 53Apartamento em condomínio · construído em 2010116 m²R$ 386.000R$ 3.328/m²
  16. 22/03/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 550 mil (69%)116 m²R$ 800.000R$ 6.897/m²
  17. 28/12/2020AP 164Apartamento em condomínio · construído em 2010116 m²R$ 800.000R$ 6.897/m²
  18. 30/12/2020AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2010116 m²R$ 547.082R$ 4.716/m²
  19. 12/08/2020AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2010116 m²R$ 825.000R$ 7.112/m²
  20. 13/04/2020AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2010116 m²R$ 813.450R$ 7.013/m²
  21. 20/03/2020AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2010116 m²R$ 800.000R$ 6.897/m²
  22. 13/04/2018AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 528 mil (70%)116 m²R$ 750.000R$ 6.466/m²
  23. 27/04/2018AP 133Apartamento em condomínio · construído em 2010116 m²R$ 236.172R$ 2.036/m²
  24. 23/10/2017AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 203 mil (29%)116 m²R$ 692.000R$ 5.966/m²
  25. 11/08/2017AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2010116 m²R$ 690.000R$ 5.948/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.987 m²
60 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,5 mi
~36 unidades de 116 m²
Vendas registradas
79
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.722 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
5 de 80 compras
Financiado mediano
R$ 528 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.321/m² · 33R$ 2.356/m² · 41
2012R$ 2.155/m² · 5R$ 3.642/m² · 12
2013R$ 5.776/m² · 2R$ 5.313/m² · 8
2014R$ 4.164/m² · 1R$ 4.164/m² · 7
2015R$ 2.071/m² · 3R$ 4.113/m² · 10
2016R$ 3.343/m² · 7R$ 3.370/m² · 10
2017R$ 5.948/m² · 5R$ 5.598/m² · 8
2018R$ 4.251/m² · 2R$ 5.333/m² · 8
2019—R$ 5.259/m² · 7
2020R$ 6.897/m² · 5R$ 6.636/m² · 11
2021R$ 4.922/m² · 3R$ 6.239/m² · 11
2022R$ 9.052/m² · 3R$ 5.847/m² · 7
2023R$ 3.698/m² · 3R$ 6.000/m² · 11
2024R$ 8.966/m² · 4R$ 8.502/m² · 10
2025R$ 7.845/m² · 1R$ 6.397/m² · 10
2026R$ 9.483/m² · 2R$ 9.479/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204033 vendas201120142017202120242026
Ver tabela
201133 vendas · R$ 2.321/m²
20125 vendas · R$ 2.155/m²
20132 vendas · R$ 5.776/m²
20141 vendas · R$ 4.164/m²
20153 vendas · R$ 2.071/m²
20167 vendas · R$ 3.343/m²
20175 vendas · R$ 5.948/m²
20182 vendas · R$ 4.251/m²
20205 vendas · R$ 6.897/m²
20213 vendas · R$ 4.922/m²
20223 vendas · R$ 9.052/m²
20233 vendas · R$ 3.698/m²
20244 vendas · R$ 8.966/m²
20251 vendas · R$ 7.845/m²
20262 vendas · R$ 9.483/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)513%
  • Sem financiamento informado3487%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)513%R$ 4,1 mi
Sem financiamento informado3487%R$ 21,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8092%
  • Cessões de direitos78%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8092%R$ 39,1 mi
Cessões de direitos78%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 738.244R$ 9.003/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cunha Gago

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 96Loja1R$ 22.520/m²R$ 3,6 mi
Nº 143Casa1R$ 18.181/m²R$ 909 mil
Nº 154Apartamento14R$ 6.571/m²R$ 447 mil
Nº 162Apartamento26R$ 6.660/m²R$ 646 mil
Nº 178Vaga de garagem19R$ 5.028/m²R$ 161 mil
Nº 194Apartamento19R$ 9.222/m²R$ 664 mil
Nº 235Sala3R$ 4.982/m²R$ 458 mil
Nº 245Apartamento10R$ 7.349/m²R$ 434 mil
Nº 254Loja1R$ 9.403/m²R$ 1,5 mi
Nº 266Casa1R$ 9.569/m²R$ 794 mil

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