Rua Con Eugenio Leite, 639 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.459/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 368 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.459/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,7 mi (368 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.409/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.038/m² – R$ 17.748/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.533/m²
Financiadas—
- 30/11/2016LojaLoja · construído em 1982368 m²R$ 1.300.000R$ 3.533/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
322 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 368 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 325 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.369/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.677/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 988/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.533/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.758/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 12.618/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 17.016/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 15.011/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.510/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 21.379/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 433 mil |
Calculadora
R$ 2.270.885R$ 12.409/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Con Eugenio Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 594 | Apartamento | 25 | R$ 8.110/m² | R$ 863 mil |
| Nº 613 | Apartamento | 13 | R$ 6.846/m² | R$ 2 mi |
| Nº 616 | Apartamento | 6 | R$ 7.993/m² | R$ 1 mi |
| Nº 629 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.413/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 632 | Apartamento | 18 | R$ 8.107/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 652 | Apartamento | 16 | R$ 6.053/m² | R$ 690 mil |
| Nº 655 | Apartamento | 8 | R$ 6.021/m² | R$ 693 mil |
| Nº 665 | Apartamento | 6 | R$ 7.995/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 668 | Loja | 1 | R$ 2.672/m² | R$ 6 mi |
| Nº 682 | Apartamento | 11 | R$ 6.122/m² | R$ 796 mil |