Rua Artur de Azevedo, 1557 (Pinheiros)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 805 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.689/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 942 mil
201 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 805 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.689/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 942 mil (201 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.000/m²
Unidade típica
R$ 882 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 9.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 805 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.744/m²
Financiadas—
  1. 15/01/2026AP 42 E 1 BOXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga201 m²R$ 805.000R$ 4.005/m²
  2. 10/04/2024AP 62 E 1 BOXApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga201 m²R$ 1.000.000R$ 4.975/m²
  3. 18/04/2024AP 71 E 1 BOXApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 640 mil (77%)c/ vaga201 m²R$ 830.000R$ 4.129/m²
  4. 28/06/2017AP 51 E 1 BOApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 539 mil (77%)201 m²R$ 700.000R$ 3.483/m²
  5. 24/04/2013AP 82 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 1985405 m²R$ 1.250.000R$ 3.086/m²
  6. 22/02/2012AP 52 E 1 BOApartamento em condomínio · construído em 1985201 m²R$ 542.500R$ 2.699/m²

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
697 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,5 mi
~26 unidades de 201 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 655 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 590 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.071/m² · 14
2012R$ 2.699/m² · 1R$ 3.626/m² · 14
2013R$ 3.086/m² · 1R$ 4.067/m² · 11
2014—R$ 4.533/m² · 9
2015—R$ 4.505/m² · 8
2016—R$ 4.921/m² · 9
2017R$ 3.483/m² · 1R$ 4.910/m² · 15
2018—R$ 5.200/m² · 18
2019—R$ 5.189/m² · 17
2020—R$ 5.981/m² · 11
2021—R$ 6.186/m² · 20
2022—R$ 6.230/m² · 12
2023—R$ 7.123/m² · 20
2024R$ 4.552/m² · 2R$ 6.389/m² · 19
2025—R$ 6.776/m² · 36
2026R$ 4.005/m² · 1R$ 6.907/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122012201320172 vendas20242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.699/m²
20131 vendas · R$ 3.086/m²
20171 vendas · R$ 3.483/m²
20242 vendas · R$ 4.552/m²
20261 vendas · R$ 4.005/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
  • Sem financiamento informado250%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado250%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 882.000R$ 7.000/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Artur de Azevedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1445Apartamento3R$ 7.803/m²R$ 1,5 mi
Nº 1518Casa1R$ 11.299/m²R$ 904 mil
Nº 1525Apartamento8R$ 7.227/m²R$ 912 mil
Nº 1537Apartamento11R$ 4.571/m²R$ 800 mil
Nº 1554Apartamento2R$ 6.743/m²R$ 606 mil
Nº 1583Apartamento17R$ 6.867/m²R$ 1,7 mi
Nº 1633Prédio inteiro1R$ 10.794/m²R$ 20,7 mi
Nº 1639Loja2R$ 23.444/m²R$ 9 mi
Nº 1649Apartamento9R$ 7.926/m²R$ 848 mil
Nº 1681Apartamento21R$ 6.681/m²R$ 775 mil

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