Rua Artur de Azevedo, 1537 (Pinheiros)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.571/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 800 mil
175 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 800 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.571/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 800 mil (175 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.000/m²
Unidade típica
R$ 882 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 9.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas17%
  1. 03/08/2026AP 91 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga175 m²R$ 800.000R$ 4.571/m²
  2. 20/01/2026AP 91 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga175 m²R$ 800.000R$ 4.571/m²
  3. 10/11/2025AP 84 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga175 m²R$ 1.075.000R$ 6.143/m²
  4. 02/09/2025AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 655 mil (48%)c/ vaga175 m²R$ 1.370.000R$ 7.829/m²
  5. 09/05/2023AP 92 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga175 m²R$ 1.115.000R$ 6.371/m²
  6. 04/05/2023AP 102 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 197450% transferidoc/ vaga196 m²R$ 600.000—
  7. 09/05/2023AP 92 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga175 m²R$ 60.000R$ 343/m²
  8. 30/03/2022AP 44E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 300 mil (28%)c/ vaga175 m²R$ 1.060.000R$ 6.057/m²
  9. 29/03/2022AP 113 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 19741,62% transferidoc/ vaga175 m²R$ 886.370—
  10. 29/03/2022AP 113 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 19740,22% transferidoc/ vaga175 m²R$ 120.630—
  11. 29/03/2022AP 113 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 19741,62% transferidoc/ vaga175 m²R$ 1.491—
  12. 29/03/2022AP 113 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 19740,22% transferidoc/ vaga175 m²R$ 204—
  13. 10/11/2016AP 83 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 197425% transferidoc/ vaga175 m²R$ 116.000—
  14. 06/09/2016AP 104 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga196 m²R$ 130.000R$ 663/m²
  15. 29/04/2016AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 197475% transferidoc/ vaga196 m²R$ 75.000—
  16. 10/08/2015AP 83 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 197425% transferidoc/ vaga175 m²R$ 110.000—
  17. 13/02/2015AP 83 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 197425% transferidoc/ vaga175 m²R$ 110.000—
  18. 19/01/2015AP 133 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 290 mil (48%)c/ vaga175 m²R$ 600.000R$ 3.429/m²
  19. 23/01/2014AP 51 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 320 mil (49%)c/ vaga175 m²R$ 650.000R$ 3.714/m²
  20. 20/09/2013AP 94 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga175 m²R$ 500.000R$ 2.857/m²
  21. 10/11/2011AP 113 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga175 m²R$ 67.000R$ 383/m²
  22. 01/06/2011AP 102 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga196 m²R$ 580.000R$ 2.959/m²
  23. 01/04/2011AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga175 m²R$ 325.000R$ 1.857/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.100 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,4 mi
~58 unidades de 175 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 978 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
21%
4 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.857/m² · 3R$ 3.071/m² · 14
2012—R$ 3.626/m² · 14
2013R$ 2.857/m² · 1R$ 4.067/m² · 11
2014R$ 3.714/m² · 1R$ 4.533/m² · 9
2015R$ 3.429/m² · 1R$ 4.505/m² · 8
2016R$ 663/m² · 1R$ 4.921/m² · 9
2017—R$ 4.910/m² · 15
2018—R$ 5.200/m² · 18
2019—R$ 5.189/m² · 17
2020—R$ 5.981/m² · 11
2021—R$ 6.186/m² · 20
2022R$ 6.057/m² · 1R$ 6.230/m² · 12
2023R$ 3.357/m² · 2R$ 7.123/m² · 20
2024—R$ 6.389/m² · 19
2025R$ 6.986/m² · 2R$ 6.776/m² · 36
2026R$ 4.571/m² · 2R$ 6.907/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20112014201620232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.857/m²
20131 vendas · R$ 2.857/m²
20141 vendas · R$ 3.714/m²
20151 vendas · R$ 3.429/m²
20161 vendas · R$ 663/m²
20221 vendas · R$ 6.057/m²
20232 vendas · R$ 3.357/m²
20252 vendas · R$ 6.986/m²
20262 vendas · R$ 4.571/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)421%
  • Sem financiamento informado1579%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)421%R$ 3,1 mi
Sem financiamento informado1579%R$ 6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2486%
  • Execuções, leilões e retomadas27,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos27,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2486%R$ 11,2 mi
Execuções, leilões e retomadas27,1%R$ 823 mil
Dação, permuta e outros onerosos27,1%R$ 846 mil

Calculadora

R$ 882.000R$ 7.000/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Artur de Azevedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1425Apartamento4R$ 6.964/m²R$ 707 mil
Nº 1445Apartamento3R$ 7.803/m²R$ 1,5 mi
Nº 1518Casa1R$ 11.299/m²R$ 904 mil
Nº 1525Apartamento8R$ 7.227/m²R$ 912 mil
Nº 1554Apartamento2R$ 6.743/m²R$ 606 mil
Nº 1557Apartamento6R$ 4.689/m²R$ 942 mil
Nº 1583Apartamento17R$ 6.867/m²R$ 1,7 mi
Nº 1633Prédio inteiro1R$ 10.794/m²R$ 20,7 mi
Nº 1639Loja2R$ 23.444/m²R$ 9 mi
Nº 1649Apartamento9R$ 7.926/m²R$ 848 mil

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