Rua Artur de Azevedo, 1639 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (loja, R$ 5,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 23.444/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9 mi
- 385 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 5,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 23.444/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 9 mi (385 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.288/m²Unidade típica
R$ 5 mi
~440 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.802/m² – R$ 13.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 5,5 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 11.429/m²
Financiadas—
- 17/11/20201643 E 1647Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1952385 m²R$ 5.450.000R$ 14.156/m²
- 03/08/20121643 E 1647Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1952385 m²R$ 3.350.000R$ 8.701/m²
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
1 unidade de 385 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 271 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 628/m² · 1 |
| 2012 | R$ 8.701/m² · 1 | R$ 5.976/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.125/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.783/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.917/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.274/m² · 4 |
| 2020 | R$ 14.156/m² · 1 | R$ 19.321/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 14.107/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 12.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.068/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.857/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.701/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 14.156/m² |
Calculadora
R$ 4.966.623R$ 11.288/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1557 | Apartamento | 6 | R$ 4.689/m² | R$ 942 mil |
| Nº 1583 | Apartamento | 17 | R$ 6.867/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1633 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.794/m² | R$ 20,7 mi |
| Nº 1649 | Apartamento | 9 | R$ 7.926/m² | R$ 848 mil |
| Nº 1681 | Apartamento | 21 | R$ 6.681/m² | R$ 775 mil |
| Nº 1687 | Apartamento | 4 | R$ 8.054/m² | R$ 618 mil |
| Nº 1690 | Apartamento | 9 | R$ 8.644/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1697 | Outros | 2 | R$ 4.022/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1701 | Loja | 2 | R$ 9.021/m² | R$ 722 mil |
| Nº 1715 | Outros | 1 | R$ 4.252/m² | R$ 340 mil |