Rua Artur de Azevedo, 1554 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.743/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 606 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.743/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 606 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.000/m²Unidade típica
R$ 882 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 9.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 6.179/m²
Financiadas—
- 31/03/2025APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 500.000R$ 6.494/m²
- 29/01/2025APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 388 mil (64%)104 m²R$ 610.000R$ 5.865/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
220 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~6 unidades de 91 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 388 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.071/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 3.626/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 4.067/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.533/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.505/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.921/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.910/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 5.200/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.189/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 5.981/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 6.186/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 6.230/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 7.123/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 6.389/m² · 19 |
| 2025 | R$ 6.179/m² · 2 | R$ 6.776/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 6.907/m² · 22 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 610 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 882.000R$ 7.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1445 | Apartamento | 3 | R$ 7.803/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1518 | Casa | 1 | R$ 11.299/m² | R$ 904 mil |
| Nº 1525 | Apartamento | 8 | R$ 7.227/m² | R$ 912 mil |
| Nº 1537 | Apartamento | 11 | R$ 4.571/m² | R$ 800 mil |
| Nº 1557 | Apartamento | 6 | R$ 4.689/m² | R$ 942 mil |
| Nº 1583 | Apartamento | 17 | R$ 6.867/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1633 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.794/m² | R$ 20,7 mi |
| Nº 1639 | Loja | 2 | R$ 23.444/m² | R$ 9 mi |
| Nº 1649 | Apartamento | 9 | R$ 7.926/m² | R$ 848 mil |
| Nº 1681 | Apartamento | 21 | R$ 6.681/m² | R$ 775 mil |