Rua Artur de Azevedo, 1525 (Pinheiros)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.227/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 912 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.227/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 912 mil (134 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.000/m²Unidade típica
R$ 882 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 9.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 893 mil
Mediana da listaR$ 4.478/m²
Financiadas25%
- 13/08/2026APTO 13 AN 1 VGApartamento em condomínio · construído em 198650% transferidoc/ vaga134 m²R$ 450.275—
- 27/01/2025APTO 24 AN 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 585 mil (70%)c/ vaga134 m²R$ 836.000R$ 6.239/m²
- 05/07/2024APTO 34 AN 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga126 m²R$ 815.000R$ 6.468/m²
- 06/11/2023APTO 81 AN 8 VGApartamento em condomínio · construído em 198680% transferidoc/ vaga134 m²R$ 470.000—
- 13/03/2023APTO 13 AN 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga134 m²R$ 893.000R$ 6.664/m²
- 26/05/2017APTO 33 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 1986126 m²R$ 550.000R$ 4.365/m²
- 09/02/2017APTO 54 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 1986126 m²R$ 600.000R$ 4.762/m²
- 18/09/2015APTO 34 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 110 mil (21%)126 m²R$ 520.000R$ 4.127/m²
- 24/07/2014APTO 23 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 1986134 m²R$ 600.000R$ 4.478/m²
- 29/09/2011APTO 14 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 178 mil (47%)134 m²R$ 380.000R$ 2.836/m²
- 15/03/2011APTO 83 AN 8Apartamento em condomínio · construído em 1986126 m²R$ 40.000R$ 317/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
850 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21 mi
~23 unidades de 134 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 429 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.577/m² · 2 | R$ 3.071/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 3.626/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 4.067/m² · 11 |
| 2014 | R$ 4.478/m² · 1 | R$ 4.533/m² · 9 |
| 2015 | R$ 4.127/m² · 1 | R$ 4.505/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.921/m² · 9 |
| 2017 | R$ 4.563/m² · 2 | R$ 4.910/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 5.200/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.189/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 5.981/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 6.186/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 6.230/m² · 12 |
| 2023 | R$ 6.664/m² · 1 | R$ 7.123/m² · 20 |
| 2024 | R$ 6.468/m² · 1 | R$ 6.389/m² · 19 |
| 2025 | R$ 6.239/m² · 1 | R$ 6.776/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 6.907/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.577/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.478/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.127/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.563/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.664/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.468/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.239/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
R$ 882.000R$ 7.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1411 | Apartamento | 13 | R$ 9.808/m² | R$ 943 mil |
| Nº 1424 | Apartamento | 6 | R$ 7.567/m² | R$ 721 mil |
| Nº 1425 | Apartamento | 4 | R$ 6.964/m² | R$ 707 mil |
| Nº 1445 | Apartamento | 3 | R$ 7.803/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1518 | Casa | 1 | R$ 11.299/m² | R$ 904 mil |
| Nº 1537 | Apartamento | 11 | R$ 4.571/m² | R$ 800 mil |
| Nº 1554 | Apartamento | 2 | R$ 6.743/m² | R$ 606 mil |
| Nº 1557 | Apartamento | 6 | R$ 4.689/m² | R$ 942 mil |
| Nº 1583 | Apartamento | 17 | R$ 6.867/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1633 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.794/m² | R$ 20,7 mi |